வீட்டுக் கடன் காப்பீடு அல்லது வீட்டுக் கடன் பாதுகாப்புத் திட்டங்கள், (HLPP) என்றும் அழைக்கப்படும், கிட்டத்தட்ட ஒவ்வொரு வங்கியும் அல்லது NBFCயும் வாடிக்கையாளர்களுக்கு வழங்கும் ஒரு திட்டமாகும்.

வீட்டுக் கடன் காப்பீட்டுத் திட்டங்களில், கடனாளியின் மரணம் உட்பட ஏதேனும் திடீர் சூழ்நிலை ஏற்பட்டால், காப்பீட்டாளர் நிதி நிறுவனத்துடன் கடன் வாங்குபவரின் நிலுவைத் தொகையை அல்லது வீட்டுக் கடன் நிலுவைத் தொகையைத் திருப்பிச் செலுத்துவார். எனவே, இது அடிப்படையில் வீட்டுக் கடனுக்கான காப்பீட்டுத் திட்டமாகும். பாலிசி காலம் பெரும்பாலும் கடனின் காலத்தைப் போலவே இருக்கும்.

இதனால் கடன் வாங்குபவர் மன அமைதியைப் பெறுவார், ஏனெனில் அவர்களின் குடும்ப உறுப்பினர்கள் இறந்தால் உரிய தொகையைத் திருப்பிச் செலுத்த வேண்டியதில்லை என்பதை அறிவார்கள். இதன் பொருள் அவர்கள் பணம் செலுத்தாததால் சொத்தை காலி செய்ய வேண்டியதில்லை. எனவே, வீட்டுக் கடன் காப்பீட்டுக் கொள்கை கிட்டத்தட்ட ஒவ்வொரு கடன் வாங்குபவருக்கும் இன்றியமையாதது.

வீட்டுக் கடன் காப்பீடு கடன் வழங்குபவர்களுக்கு, அதாவது வங்கிகள் மற்றும் நிதி நிறுவனங்களுக்கு மிகவும் முக்கியமானது. ஏனென்றால், கடன் வாங்குபவரின் மரணம் அல்லது பட்டியலிடப்பட்ட வேறு ஏதேனும் அவசர சூழ்நிலை ஏற்பட்டால், நிலுவையில் உள்ள வீட்டுக் கடன் நிலுவைத் தொகை அல்லது மீதமுள்ள தொகையை அவர்கள் பெறுவது உறுதி செய்யப்படுகிறது. எனவே, இந்த சூழ்நிலைகளில் அவர்கள் இழப்புகளைச் சந்திக்க வேண்டியதில்லை அல்லது செலவுகளை மீட்டெடுக்க சொத்துக்களை ஏலம் விட வேண்டியதில்லை.

கடன் வாங்குபவர்கள் சந்தேகத்திற்கு இடமின்றி இரண்டாவது சிந்தனையின்றி வீட்டுக் கடன் காப்பீட்டைத் தேர்ந்தெடுக்க வேண்டும். வாழ்க்கை கணிக்க முடியாதது மற்றும் நிச்சயமற்றது. எனவே, திடீர் நோய்கள் அல்லது அகால மரணத்தால் நீங்கள் அல்லது உங்கள் குடும்பத்தினர் பாதிக்கப்பட மாட்டீர்கள் என்பதற்கு எந்த உத்தரவாதமும் இல்லை. எனவே, இந்தக் கொள்கைகளைப் பெறுவது இதுபோன்ற சூழ்நிலைகளில் குடும்பத்திற்கு அதிக மன அமைதியைத் தரும், எதிர்காலத்தில் நீங்கள் இல்லாத நிலையில் உங்கள் அன்புக்குரியவர்கள் கடனின் நிதிச் சுமையைத் தாங்க வேண்டியதில்லை என்பதை அறிந்துகொள்வோம்.

பலர் வீட்டுக் கடன் காப்பீட்டையும் வீட்டுக் காப்பீட்டையும் குழப்பிக் கொள்கிறார்கள், இருப்பினும் இவை முற்றிலும் மாறுபட்ட கருத்துக்கள். தீ, புயல், வெள்ளம் மற்றும் திருட்டு போன்ற இயற்கை பேரழிவுகளால் ஏற்படும் சேதங்கள் போன்ற குறிப்பிட்ட அபாயங்களுக்கு எதிராக நீங்கள் வைத்திருக்கும் சொத்து அல்லது வீட்டிற்கு வீட்டுக் காப்பீடு காப்பீட்டை வழங்குகிறது. இந்த விஷயத்தில், காப்பீடு உங்கள் வீட்டின் சேத பழுதுபார்ப்பு செலவை ஈடுகட்டும்.

மாற்றாக, வீட்டுக் கடன் காப்பீடு என்பது ஒரு சொத்தை வாங்குவதற்காக எடுக்கப்பட்ட கடனுக்கான காப்பீட்டைக் குறிக்கிறது. இந்தக் கொள்கைகள் வாங்கிய நேரத்திலிருந்து கடனின் நிலுவையில் உள்ள பொறுப்புக்கு காப்பீட்டை வழங்குகின்றன. அதாவது, உடல் ஊனம், வருமான இழப்பு அல்லது பெரிய நோய் போன்ற தவிர்க்க முடியாத சம்பவங்கள் காரணமாக உங்கள் வீட்டுக் கடன் EMI-களை நீங்கள் திருப்பிச் செலுத்த முடியாவிட்டால், வீட்டுக் கடன் காப்பீட்டு வழங்குநர்கள் உங்களுக்காக அவற்றை ஈடுகட்டுவார்கள். எனவே, பெரும்பாலான கடன் வழங்குநர்கள் வீட்டுக் காப்பீட்டை கட்டாயமாக்கியுள்ளனர். இருப்பினும், வீட்டுக் கடன் காப்பீடு கட்டாயமல்ல, மேலும் பெரும்பாலும் கடன் வாங்குபவரின் விருப்பப்படி சார்ந்துள்ளது.

ஒட்டுமொத்தமாக, ஒவ்வொரு கடன் வாங்குபவரும் இந்தக் கொள்கைகளுக்கு இடையிலான முக்கிய வேறுபாட்டைப் புரிந்து கொள்ள வேண்டும், ஏனெனில் இந்த விஷயத்தில் ஒரு திட்ட வகை மற்றொன்றுக்கு மாற்றாக இருக்காது.

உங்கள் வீட்டுக் கடன் காப்பீட்டுத் திட்டத்திற்கு, இயலாமை ரைடர், தீவிர நோய் ரைடர் அல்லது விபத்து இறப்பு நன்மை ரைடர் உள்ளிட்ட பல்வேறு ரைடர்கள் மற்றும் ஆட்-ஆன்களைத் தேர்ந்தெடுப்பதன் மூலம் நீங்கள் காப்பீட்டின் நோக்கத்தை விரிவுபடுத்தலாம். மருத்துவ சிகிச்சைகள் அல்லது வேறு எதற்கும் நீங்கள் பணம் செலுத்த வேண்டியிருக்கும் சூழ்நிலைகளில், அதன் விளைவாக உங்கள் வீட்டுக் கடனைத் திருப்பிச் செலுத்த முடியாத சூழ்நிலைகளில் இந்த ஆட்-ஆன்கள் விலைமதிப்பற்றதாக நிரூபிக்கப்படலாம்.