சொத்து வரி என்றால் என்ன? சொத்து வரி பற்றி நீங்கள் தெரிந்து கொள்ள வேண்டிய அனைத்தும்

சொத்து வரி என்பது சொத்துரிமையின் மீது விதிக்கப்படும் ஒரு கட்டணமாகும். இது நகராட்சி அதிகாரிகளால் விதிக்கப்பட்டு வசூலிக்கப்படுகிறது. இது வீடுகள், அடுக்குமாடி குடியிருப்புகள், மனைகள் மற்றும் வணிகக் கடைகள் மீது விதிக்கப்படுகிறது.

நகரங்கள் பொதுவாக சொத்துக்களை சில பரந்த பிரிவுகளாக வகைப்படுத்துகின்றன.

குடியிருப்புச் சொத்து என்பது வீடுகள், அடுக்குமாடி குடியிருப்புகள் மற்றும் வீட்டுவசதி சங்கங்களை உள்ளடக்கியது. வணிகச் சொத்து என்பது அலுவலகங்கள், கடைகள், ஹோட்டல்கள், வணிக வளாகங்கள் மற்றும் கிடங்குகளை உள்ளடக்கியது. தொழில்துறைச் சொத்து என்பது தொழிற்சாலைகள், பட்டறைகள் மற்றும் சில ஆலைகளை உள்ளடக்கியது. காலி நிலத்திற்கும் வரி விதிக்கப்படலாம், குறிப்பாக நகராட்சி எல்லைகளுக்குள். சில இடங்களில் கல்வி, தொண்டு அல்லது அரசு கட்டிடங்கள் போன்ற சிறப்புப் பயன்பாட்டுச் சொத்துக்களுக்கும் வரி விதிக்கப்படுகிறது.

நகராட்சிகள் சொத்து வரியை மதிப்பு அடிப்படையிலான மற்றும் விகித அடிப்படையிலான ஆகிய இரண்டு அணுகுமுறைகளையும் பயன்படுத்தி கணக்கிடுகின்றன. மதிப்பு அடிப்படை என்பது பகுதி சார்ந்ததாகவோ, வாடகை சார்ந்ததாகவோ அல்லது சந்தை சார்ந்ததாகவோ இருக்கலாம். அடுத்ததாக, உள்ளாட்சி அமைப்பால் ஒரு வரி விகிதம் நிர்ணயிக்கப்படுகிறது. பின்னர், கட்டிடத்தின் வயது, மண்டலம் மற்றும் பயன்பாடு போன்ற காரணிகளின் அடிப்படையில் அவர்கள் வரித் தொகைகளைக் கூட்டுகிறார்கள் அல்லது குறைக்கிறார்கள்.

இந்திய நகரங்கள் ஒரே மாதிரியான முறையைப் பயன்படுத்துவதில்லை. உங்கள் நகராட்சி, அலகுப் பரப்பளவு மதிப்பு, மூலதன மதிப்பு அல்லது ஆண்டு வாடகை மதிப்பு ஆகியவற்றில் ஏதேனும் ஒன்றைப் பின்பற்றலாம். இந்த முறையை அறிந்துகொள்வது, கட்டணப் பட்டியல்களைச் சரிபார்க்கவும் திருத்தங்களை எழுப்பவும் உங்களுக்கு உதவுகிறது.

நகராட்சி அதிகாரசபையின் அதிகாரப்பூர்வ இணையதளத்திற்குச் சென்று சொத்து வரியை ஆன்லைனில் செலுத்தலாம் அல்லது உங்கள் பகுதியில் உள்ள நகராட்சி அலுவலகத்திற்குச் சென்று ஆஃப்லைனிலும் செலுத்தலாம்.