घर खरीदना लगभग हर भारतीय का सपना होता है। घर खरीदने के लिए सबसे लोकप्रिय विकल्प होम लोन लेना है। लेकिन, अगर लोन चुकाने से पहले ही आपको कोई दुर्घटना हो जाए तो क्या होगा? सारी देनदारी आपके परिवार पर आ जाएगी। क्या आप अपने परिवार को आर्थिक तंगी में छोड़ना चाहेंगे? सोच-समझकर चुना गया बीमा आपके सपने को साकार कर सकता है। घर खरीदने वालों के पास दो विकल्प हैं - होम लोन बीमा से अपने होम लोन को सुरक्षित करें या टर्म इंश्योरेंस पॉलिसी चुनें। टर्म इंश्योरेंस होम लोन की अवधि के लिए आपके परिवार को सुरक्षा प्रदान करता है। अगर इस अवधि में आपको कोई दुर्घटना हो जाती है, तो मृत्यु लाभ का उपयोग लोन की शेष राशि चुकाने के लिए किया जा सकता है। वहीं, होम लोन बीमा बकाया होम लोन का भुगतान करके आपके प्रियजनों को अप्रत्याशित घटनाओं से सुरक्षित करता है।

हम टर्म इंश्योरेंस और होम लोन इंश्योरेंस की तुलना करते हैं और आपको इन योजनाओं के विभिन्न पहलुओं की जानकारी प्रदान करते हैं ताकि आप समझदारी से चुनाव कर सकें।

होम लोन इंश्योरेंस का प्रीमियम एकमुश्त चुकाया जाता है। एक बार में भुगतान करने के कारण इसका प्रीमियम अन्य बीमा योजनाओं की तुलना में अधिक होता है। इसके अलावा, होम लोन इंश्योरेंस का प्रीमियम होम लोन की राशि में जोड़ दिया जाता है। टर्म इंश्योरेंस पॉलिसी का प्रीमियम होम लोन इंश्योरेंस से कम होता है। टर्म इंश्योरेंस प्रीमियम कैलकुलेटर का उपयोग करके प्रीमियम की गणना की जा सकती है और इसका भुगतान वार्षिक, अर्धवार्षिक, त्रैमासिक या मासिक रूप से किया जा सकता है। इस प्रकार, प्रीमियम के मामले में टर्म इंश्योरेंस पॉलिसी होम लोन इंश्योरेंस की तुलना में अधिक किफायती होती है।

टर्म इंश्योरेंस एक निश्चित अवधि के लिए कवरेज प्रदान करता है। यदि पॉलिसीधारक की उस निश्चित अवधि के दौरान मृत्यु हो जाती है, तो नॉमिनी को मृत्यु लाभ की राशि एकमुश्त दी जाती है, जिससे परिवार के सदस्य होम लोन चुका सकते हैं। पॉलिसीधारक की मृत्यु के बाद, टर्म इंश्योरेंस किसी भी बकाया ऋण का निपटान कर सकता है, जिससे परिवार के सदस्यों को ऋण चुकाने के अचानक वित्तीय बोझ से बचाया जा सकता है। इससे बैड डेट्स का जोखिम कम हो जाता है क्योंकि टर्म इंश्योरेंस बकाया देनदारियों का निपटान कर देता है। होम लोन लेते समय होम लोन इंश्योरेंस खरीदा जा सकता है। होम लोन इंश्योरेंस ऋण चुकाने की अवधि के लिए उधारकर्ता को कवर करता है। बकाया ऋण राशि का भुगतान हो जाने पर होम लोन इंश्योरेंस समाप्त हो जाता है। इसी प्रकार, ऋण चुकाने के साथ-साथ कवरेज कम होता जाता है। यदि उधारकर्ता की इस अवधि के दौरान मृत्यु हो जाती है, तो परिवार के सदस्य बकाया ऋण राशि को चुकाने के लिए लोन इंश्योरेंस का दावा कर सकते हैं।

आयकर अधिनियम 1961 की धारा 80सी के तहत, करदाता अपनी कर योग्य आय से 1.5 लाख रुपये तक की कटौती का दावा कर सकता है। सावधि बीमा पॉलिसीधारक इस कटौती के लिए पात्र होते हैं, जिससे कर देयता कम हो जाती है। गृह ऋण बीमा भी धारा 80सी के तहत समान कर लाभ प्रदान करता है, क्योंकि गृह ऋण बीमा का प्रीमियम गृह ऋण में जोड़ दिया जाता है। कर लाभ की अवधि सावधि बीमा और गृह ऋण की अवधि पर निर्भर करती है।

होम लोन इंश्योरेंस और टर्म इंश्योरेंस दोनों में राइडर प्लान होते हैं जो गंभीर बीमारी, विकलांगता, आकस्मिक मृत्यु और बेरोजगारी जैसी विशिष्ट स्थितियों को कवर करते हैं। ये अतिरिक्त लाभ बीमा योजनाओं को और बेहतर बनाते हैं। हालांकि, इन अतिरिक्त लाभों वाली होम लोन इंश्योरेंस पॉलिसी आमतौर पर नियमित योजनाओं की तुलना में अधिक महंगी होती है।

होम लोन इंश्योरेंस वैकल्पिक है और इसमें होम लोन के बदले सिक्योरिटी दी जाती है, जबकि टर्म इंश्योरेंस पॉलिसी आपकी सभी देनदारियों का ध्यान रखती है। अपनी ज़रूरतों, लक्ष्यों और वित्तीय संभावनाओं के आधार पर इन पॉलिसियों की तुलना करके सोच-समझकर निर्णय लें।