ప్రతి ఇంటి కొనుగోలుదారుడు గుర్తుంచుకోవలసిన 5 విషయాలు

కొత్త ఇల్లు కొనడం అనేది ఒక భయానకమైన అవకాశం కావచ్చు. ఇది ఒక మనోహరమైన అవకాశం ఎందుకంటే మీరు చివరకు మీ తలపై ఒక పైకప్పును కలిగి ఉంటారు, దాని నుండి మీరు ప్రతి రెండు సంవత్సరాలకు ఒకసారి లోపలికి మరియు బయటికి వెళ్లాల్సిన అవసరం లేదు, మీరు ఒప్పందపరంగా కట్టుబడి ఉండరు, లేదా మీ ఇంటి యజమాని మిమ్మల్ని ఆశ్చర్యకరమైన సందర్శన ఇస్తారని మీరు ఆందోళన చెందాల్సిన అవసరం లేదు. అద్దె ఇబ్బంది లేకుండా లేదా ప్రతి కొన్ని సంవత్సరాలకు కొత్త స్థలాన్ని కనుగొనాల్సిన అవసరం లేకుండా మీకు చివరకు ఒక స్థలం లభిస్తుంది. అయితే, మీరు ఈ కలను నిజం చేసుకునే ముందు, మీరు గుర్తుంచుకోవలసిన కొన్ని సూచనలు ఉన్నాయి. మీ అవసరాలను తీర్చడమే కాకుండా మీరు ఎల్లప్పుడూ కోరుకునే కలల ఇల్లుగా ఉండేలా చూసుకోవడానికి ఇవి మీకు సహాయపడతాయి.

వాస్తవికంగా ఆలోచిద్దాం. సముద్ర తీరంలో ఒక భవంతి మీ కలల ఇల్లు అయితే, మరియు మీరు ఉద్యోగంలో చేరి కొన్ని సంవత్సరాలే అయి ఉంటే, దాన్ని కొనడానికి మీ దగ్గర ఇప్పుడే స్థోమత లేకపోవచ్చు. అందువల్ల, నిరాశను నివారించడానికి, మీ మనసులో ఒక బడ్జెట్ ఉండటం చాలా ముఖ్యం. మీరు దరఖాస్తు చేసుకోబోయే తనఖాతో సహా, ఆ కొనుగోలు కోసం మీరు చెల్లించడానికి సిద్ధంగా ఉన్న మొత్తం సొమ్మునే బడ్జెట్ అంటారు. మీరు ప్రణాళిక వేసుకున్న బడ్జెట్, మీరు భరించగలిగే దానికంటే ఎక్కువగా ఉంటే, నెలవారీ గృహ రుణ ఈఎంఐలు (సమాన నెలవారీ వాయిదాలు) మీ ఆర్థిక పరిస్థితిపై భారం మోపుతాయి.

మీ బడ్జెట్‌ను తెలుసుకోవాలంటే, మీరు మీ ప్రస్తుత ఆదాయాన్ని మరియు భవిష్యత్తులో రాబోయే ఆదాయాన్ని పరిగణనలోకి తీసుకోవాలి. మీరు మీ పొదుపును కూడా పరిగణనలోకి తీసుకోవాలి మరియు అత్యవసర పరిస్థితుల కోసం కొంత నిధిని పక్కన పెట్టడం గుర్తుంచుకోవాలి. ఈ లెక్కలు మీ బడ్జెట్‌ను నిర్ణయించుకోవడంలో మీకు సహాయపడతాయి, ఆ తర్వాత మీరు మీ కలల ఇంటిని కనుగొనే మార్గంలో పయనిస్తారు.

మనం అనుసంధానమైన ప్రపంచంలో జీవిస్తున్నాము. ఇల్లు కొనడం అనేది ఒక ఏకాంత ప్రక్రియ కాదు, అది మీ గత రుణాలు, క్రెడిట్‌పై చేసిన కొనుగోళ్లు మరియు తిరిగి చెల్లించిన చరిత్రతో అంతర్గతంగా ముడిపడి ఉంటుంది. మీకు ఒక బడ్జెట్ ఉంటే, మీరు రుణాలను సకాలంలో తిరిగి చెల్లించగలరని బ్యాంకు మరియు ఆర్థిక సంస్థలకు కూడా నమ్మకం కలగాలి. ఇది మీ క్రెడిట్ స్కోర్, అంటే సిబిల్ స్కోర్ ద్వారా నిర్ణయించబడుతుంది. మన ఆర్థిక లావాదేవీలన్నీ మన పాన్ ఖాతాతో ముడిపడి ఉంటాయి.

మీరు మీ క్రెడిట్ స్కోర్‌ను కాపాడుకోవాలనుకుంటే మరియు అది మీ పెండింగ్ రుణాలపై ప్రభావం చూపకుండా చూసుకోవాలనుకుంటే, పెద్ద కొనుగోళ్లు చేయడం మానుకోండి. మీ క్రెడిట్ కార్డును వీలైనంత వరకు ఉపయోగించడం మానుకోండి, ఎందుకంటే అది మీ క్రెడిట్ స్కోర్‌పై ప్రతిబింబిస్తుంది. ఏవైనా పెద్ద కొనుగోళ్లు చేయడం లేదా పెండింగ్‌లో ఉన్న రుణం కాకుండా ఇతర రుణాలు తీసుకోవడం మీ గృహ రుణంపై ప్రభావం చూపుతుంది. అందువల్ల, సమీప భవిష్యత్తు కోసం పెద్ద కొనుగోళ్లను వాయిదా వేయడానికి ప్రయత్నించండి.

రుణం తీసుకొని ఇంటికి చెల్లించిన తర్వాత, మీరే యజమాని. అయితే, ఖర్చులను ఇంకా భరించాల్సి ఉంది. అతిపెద్ద ఖర్చులలో ఒకటి రాష్ట్ర ప్రభుత్వానికి చెల్లించాల్సిన పన్నులు మరియు రిజిస్ట్రేషన్ ఫీజులు. రుణం తీసుకునేటప్పుడు లేదా మీరు మీ పొదుపు నుండి ప్రారంభ చెల్లింపు చేస్తున్నారా అని ఆ ఖర్చును లెక్కించాలి. టైల్స్ మరియు శానిటరీ వేర్ వంటి ప్రాథమిక ఫిక్చర్‌లు మరియు ఫిట్టింగ్‌లను బిల్డర్ అందిస్తున్నారా అని కూడా మీరు తెలుసుకోవాలి. లేకపోతే, ఇంటిని ఏర్పాటు చేయడానికి అయ్యే ప్రారంభ ఖర్చును కూడా మీరే అందించాలి.

ఈ అంశం అత్యంత కీలకమైనది. ఇంటి ధర బిల్డర్, ప్రదేశం మరియు మరికొన్ని అంశాలపై ఆధారపడి ఉంటుంది. మార్కెట్‌లో మంచి పేరున్న బిల్డర్ నాణ్యమైన ఇంటిని అందించే అవకాశం ఉంది. దీని ధర మీరు అంచనా వేసిన బడ్జెట్ కంటే కొంచెం ఎక్కువగా ఉండవచ్చు, కానీ అది పెట్టిన డబ్బుకు తగిన విలువను అందిస్తుంది. గొప్ప పేరు లేని బిల్డర్ తక్కువ ధరకే పెద్ద ఇంటిని అందించవచ్చు, కానీ ఇంటి నాణ్యత త్వరలోనే జీవన ప్రమాణాలను ప్రభావితం చేయడం ప్రారంభిస్తుంది. అందువల్ల, ఏ బిల్డర్లకు మంచి పేరు ఉందో మీ స్నేహితులు, కుటుంబ సభ్యులు మరియు బంధువులను అడిగి, ఆలోచించి నిర్ణయం తీసుకోండి.

మీరు మీ మొదటి ఇంటిని కొనుగోలు చేసేటప్పుడు తప్పక గుర్తుంచుకోవలసిన కొన్ని అంశాలు ఇవి. ప్రతి కొనుగోలుదారునికి మొదటి ఇల్లు ప్రత్యేకంగా ఉంటుంది మరియు చివరకు మీరు మీ సొంతం అని చెప్పుకోగలిగే ఒక స్థలం మీకు లభిస్తుంది!