घर खरेदी करणे हे जवळजवळ प्रत्येक भारतीयाच्या ध्येयांपैकी एक आहे. तुमच्या घरासाठी कर्ज देण्याचा लोकप्रिय पर्याय म्हणजे गृहकर्ज निवडणे. पण, संपूर्ण कर्ज फेडण्यापूर्वीच जर तुम्हाला काही झाले तर काय? दायित्वे तुमच्या कुटुंबावर जातात. तुम्ही तुमच्या कुटुंबाला आर्थिक तणावात सोडण्यास तयार आहात का? विवेकीपणे निवडलेला विमा तुमचे स्वप्न सुरक्षित करू शकतो. घर खरेदीदारांकडे दोन पर्याय आहेत - गृहकर्ज विम्यासह गृहकर्ज सुरक्षित करा किंवा मुदत विमा पॉलिसी निवडा. गृहकर्जाच्या कालावधीसाठी तुमच्या कुटुंबाला सुरक्षित करण्यासाठी मुदत विमा वापरला जाऊ शकतो. त्या कालावधीत तुम्हाला काही घडल्यास, मृत्यू लाभ कर्जाची उर्वरित रक्कम भरण्यासाठी वापरला जाऊ शकतो. तर, गृहकर्ज विमा थकित गृहकर्जाची पूर्तता करून तुमच्या प्रियजनांना अनपेक्षित घटनांपासून वाचवतो.

आम्ही मुदत विमा विरुद्ध गृहकर्ज विमा तुलना करतो आणि तुम्हाला या योजनांच्या विविध पैलूंबद्दल माहिती देतो जेणेकरून तुम्हाला सुज्ञपणे निवड करण्यास मदत होईल.

गृहकर्ज विम्यासाठी प्रीमियम एकरकमी भरला जातो. एकवेळच्या पेमेंटमुळे प्रीमियमचा दर इतर विमा योजनांपेक्षा जास्त होतो. याशिवाय, गृहकर्ज विम्याचा प्रीमियम गृहकर्जाच्या रकमेत जोडला जातो. मुदत विमा पॉलिसीचे प्रीमियम गृहकर्ज विम्यापेक्षा कमी असतात. मुदत विमा प्रीमियम कॅल्क्युलेटर वापरून प्रीमियम मोजता येतात आणि वार्षिक, सहामाही, तिमाही किंवा मासिक भरता येतात. अशा प्रकारे, मुदत विमा पॉलिसी प्रीमियमच्या बाबतीत गृहकर्ज विम्यापेक्षा अधिक परवडणारी असते.

टर्म इन्शुरन्स एखाद्या व्यक्तीच्या आयुष्यातील एका विशिष्ट कालावधीसाठी कव्हर प्रदान करतो. जर पॉलिसीधारकाचा त्या विशिष्ट कालावधीत मृत्यू झाला, तर नामांकित व्यक्तींना मृत्यू लाभ एकरकमी दिला जातो ज्याद्वारे कुटुंबातील सदस्य गृहकर्ज फेडू शकतात. पॉलिसीधारकाच्या मृत्यूनंतर, टर्म इन्शुरन्स कोणत्याही थकित कर्जाची परतफेड करू शकतो, अशा प्रकारे कुटुंबातील सदस्यांना कर्ज फेडण्याच्या अचानक आर्थिक भारापासून वाचवतो. यामुळे वाईट कर्जे होण्याचा धोका कमी होतो कारण टर्म इन्शुरन्स थकित दायित्वे पूर्ण करेल. गृहकर्ज विमा गृहकर्ज घेताना खरेदी करता येतो. गृहकर्ज विमा कर्ज परतफेडीच्या कालावधीसाठी कर्जदाराला कव्हर करतो. थकित कर्जाची रक्कम भरल्यानंतर गृहकर्ज विमा संपतो. त्याचप्रमाणे, कर्जाची परतफेड झाल्यावर कव्हर कमी होते. जर कर्जदाराचा या कालावधीत मृत्यू झाला, तर कुटुंबातील सदस्य थकित कर्जाची रक्कम भरण्यासाठी कर्ज विम्याचा दावा करू शकतात.

१९६१ च्या आयकर कायदाच्या कलम ८० सी अंतर्गत, करदात्याला करपात्र उत्पन्नातून १.५ लाख रुपयांची वजावट मिळू शकते. कर देयता कमी करून टर्म इन्शुरन्स पॉलिसीधारक या वजावटीसाठी पात्र आहे. गृहकर्ज विम्यामध्ये गृहकर्ज विम्याचा प्रीमियम गृहकर्जात जोडला जातो तसाच कर लाभ कलम ८० सी अंतर्गत गृहकर्ज विमा देखील मिळतो. कर लाभांचा कालावधी निश्चित करणे टर्म इन्शुरन्सच्या कालावधीवर आणि गृहकर्जावर अवलंबून असते.

गृहकर्ज विमा तसेच मुदत विम्यामध्ये गंभीर आजार, अपंगत्व, अपघाती मृत्यू आणि बेरोजगारी यासारख्या विशिष्ट परिस्थितींना कव्हर करणारे रायडर प्लॅन असतात. हे अतिरिक्त फायदे विमा योजना वाढवतात. तथापि, या अतिरिक्त प्लॅनसह गृहकर्ज विमा पॉलिसीची किंमत सामान्यतः नियमित प्लॅनपेक्षा जास्त असते.

गृहकर्ज विमा हा पर्यायी आहे आणि गृहकर्जाच्या सुरक्षेसह तो पर्यायी आहे तर मुदत विमा पॉलिसी तुमच्या सर्व दायित्वांची काळजी घेते. माहितीपूर्ण निर्णय घेण्यासाठी या पॉलिसी तुमच्या गरजा, उद्दिष्टे आणि आर्थिक शक्यतांशी तुलना करा.