संपत्ति कर क्या है? संपत्ति कर के बारे में आपको जो कुछ जानना चाहिए

संपत्ति कर संपत्ति के स्वामित्व पर लगने वाला शुल्क है। यह नगरपालिका अधिकारियों द्वारा लगाया और वसूला जाता है। यह मकानों, फ्लैटों, भूखंडों और व्यावसायिक दुकानों पर लागू होता है।

शहर आमतौर पर संपत्ति को कुछ व्यापक श्रेणियों में वर्गीकृत करते हैं।

आवासीय संपत्ति में घर, अपार्टमेंट और हाउसिंग सोसायटी शामिल हैं। वाणिज्यिक संपत्ति में कार्यालय, दुकानें, होटल, मॉल और गोदाम शामिल हैं। औद्योगिक संपत्ति में कारखाने, कार्यशालाएं और कुछ प्रकार के संयंत्र शामिल हैं। खाली जमीन पर भी कर लग सकता है, खासकर नगरपालिका की सीमा के अंदर। कुछ स्थानों पर विशेष उपयोग वाली संपत्तियों, जैसे शैक्षणिक, धर्मार्थ या सरकारी भवनों को भी कर के रूप में वर्गीकृत किया जाता है।

नगरपालिकाएं संपत्ति कर की गणना मूल्य-आधारित और दर-आधारित दोनों तरीकों से करती हैं। मूल्य का आधार क्षेत्र-आधारित, किराया-आधारित या बाजार-आधारित हो सकता है। इसके बाद स्थानीय निकाय द्वारा निर्धारित कर दर आती है। फिर वे भवन की आयु, क्षेत्र और उपयोग जैसे कारकों के आधार पर कर की राशि को घटाते या जोड़ते हैं।

भारतीय शहरों में एक ही मॉडल का उपयोग नहीं होता है। आपकी नगरपालिका इकाई क्षेत्रफल मूल्य, पूंजी मूल्य या वार्षिक किराया मूल्य में से किसी एक का पालन कर सकती है। विधि जानने से आपको बिलों की जांच करने और सुधार करने में मदद मिलती है।

संपत्ति कर का भुगतान नगरपालिका प्राधिकरण की आधिकारिक वेबसाइट पर जाकर ऑनलाइन किया जा सकता है या फिर अपने क्षेत्र के नगरपालिका कार्यालय में जाकर ऑफलाइन भी किया जा सकता है।