మీరు ఒక కొత్త నగరానికి తరలివచ్చి, ఇంకా నివాసం కోసం వెతుకుతున్నట్లయితే, "దివాలా తీయకుండా అద్దెకు ఎంత ఖర్చు పెట్టగలను?" అని మీరు ఆలోచించే అవకాశం ఉంది. ఇది చాలా మంది అద్దెదారులు అడిగే ప్రశ్న, కానీ కొద్దిమంది మాత్రమే దీని గురించి లోతుగా ఆలోచిస్తారు. కొందరు ఊహిస్తారు. కొందరు అవసరానికి మించి ఖర్చు చేస్తారు. కొందరు సర్దుకుపోతారు. కానీ సరైన నిర్ణయం తీసుకోవడం? అది మీ మొత్తం ఆర్థిక జీవితానికి పునాది వేయగలదు. ఇప్పుడు మనం దీనిని మీకు అర్థమయ్యే రీతిలో విశ్లేషిద్దాం.

30% అద్దె నియమం 1960ల చివర మరియు 1970లలో యునైటెడ్ స్టేట్స్‌లో ప్రారంభమైంది. దీనిని మొదట ప్రభుత్వ గృహనిర్మాణ మార్గదర్శకాల ద్వారా ప్రవేశపెట్టారు. దీని ప్రకారం, ఆదాయంలో 25% (తరువాత 30%కి సవరించబడింది) కంటే ఎక్కువ అద్దెపై ఖర్చు చేయడం భరించలేనిదిగా పరిగణించబడింది. కాలక్రమేణా, ఈ ప్రమాణం ప్రపంచవ్యాప్తంగా అద్దెదారులకు ఒక సాధారణ సూత్రంగా మారింది. సంక్లిష్టమైన బడ్జెట్‌లలోకి వెళ్లకుండా, అద్దె భరించగలమో లేదో తనిఖీ చేయడానికి ఇది ఒక సులభమైన మార్గాన్ని అందించింది. వాస్తవానికి ఇది తక్కువ-ఆదాయ గృహనిర్మాణ కార్యక్రమాల కోసం రూపొందించబడినప్పటికీ, క్రమంగా ఇది రోజువారీ వ్యక్తిగత ఆర్థిక సలహాలలోకి ప్రవేశించింది. భారతదేశంలో, "నేను అద్దెపై ఎంత ఖర్చు చేయగలను?" అనే ప్రశ్నకు త్వరగా సమాధానం కనుగొనడానికి చాలా మంది ఇప్పటికీ దీనిని ఉపయోగిస్తున్నారు.

30% నియమం యొక్క మూల సూత్రం చాలా సరళమైనది. మీ ఆదాయంలో 30% కంటే ఎక్కువ అద్దెకు ఖర్చు చేయకూడదని ఇది చెబుతుంది. కాబట్టి, మీరు నెలకు ₹60,000 సంపాదిస్తే, ఆదర్శంగా మీరు అద్దెగా ₹18,000 లేదా అంతకంటే తక్కువ చెల్లించాలి. ఇది ఒక ప్రసిద్ధ నియమం, ఎందుకంటే ఇది ప్రజలకు లెక్కలు తేల్చుకోవడానికి ఒక శీఘ్ర మార్గాన్ని అందిస్తుంది. సంక్లిష్టమైన గణితం లేదు. సుదీర్ఘమైన గణనలు లేవు. కేవలం లెక్కలు చేసుకోవడానికి ఒక స్థిరమైన సంఖ్య మాత్రమే ఉంటుంది. అద్దెకు ఎంత ఖర్చు చేయాలో లెక్కించడానికి చాలామంది దీనిని ఉపయోగిస్తారు. కానీ ప్రశ్న ఏమిటంటే—ఇది అందరికీ వర్తిస్తుందా?

30% నియమం వినడానికి బాగుంటుంది, కానీ జీవితం ఎప్పుడూ అంత క్రమబద్ధంగా ఉండదు. అద్దెలు ఆకాశాన్నంటుతున్న నగరంలో మీరు నివసిస్తుంటే? లేదా మీ ఉద్యోగం ఇంటి నుండి పని చేసే సౌకర్యవంతమైన అవకాశాలను అందించి, ప్రయాణ ఖర్చులను ఆదా చేస్తుంటే? కొందరికి, ఎక్కువ ఖర్చు చేయడం సరైనదిగా అనిపించవచ్చు. మరికొందరికి, 30% కూడా చాలా ఎక్కువ అనిపిస్తుంది. అందుకే, “నా పరిస్థితిని బట్టి గృహవసతి కోసం నేను ఎంత ఖర్చు చేయాలి?” అని ప్రశ్నించుకోవడం ముఖ్యం. అందరికీ ఒకే రకమైన నియమాల కంటే, సందర్భానికే ఎక్కువ ప్రాధాన్యత ఉంటుంది.

మీరు నెలకు ₹80,000 సంపాదిస్తున్నారని, అందులో 30% అంటే ₹24,000 అద్దెకు ఖర్చు చేస్తున్నారని అనుకుందాం. వినడానికి బాగానే ఉంది. కానీ మీకు కార్ లోన్, హెల్త్ ఈఎంఐలు ఉండి, పెళ్లి కోసం డబ్బులు కూడా పొదుపు చేస్తుంటే పరిస్థితి ఏంటి? అకస్మాత్తుగా, ఆ 30% సరిపోనట్లు అనిపిస్తుంది. ఇప్పుడు మీరు ముంబైలో నివసిస్తున్నారని ఊహించుకోండి, అక్కడ కనీస అద్దె కూడా సులభంగా ₹35,000 దాటుతుంది. అప్పుడు మీరు మీ బడ్జెట్‌ను పెంచుకోవడమో లేదా పని చేసే చోటుకు దూరంగా స్థిరపడటమో చేయాలి. అందుకే 30% నియమాన్ని గుడ్డిగా పాటించడం ఎల్లప్పుడూ పనిచేయదు. నిజ జీవితంలో అనేక కోణాలు ఉంటాయి. నా జీతంలో ఎంత శాతం అద్దెకు ఖర్చు చేయాలి? అది నా ఖర్చులు, నగరం, మరియు నేను దేనికి ఎక్కువ విలువ ఇస్తాను అంటే స్థలం, పొదుపు, లేదా తక్కువ ప్రయాణ సమయం వంటి వాటిపై ఆధారపడి ఉంటుంది.

మీరు 30% నియమాన్ని ఒక ప్రారంభ బిందువుగా ఉపయోగించుకోవచ్చు, అంతేగాని దానిని ఒక కఠినమైన నియమ పుస్తకంగా భావించవద్దు. మీ నెలవారీ ఆదాయంతో ప్రారంభించండి. ఆ తర్వాత, అద్దె మరియు యుటిలిటీల కోసం కలిపి నేను ఎంత ఖర్చు చేయాలి? అని మిమ్మల్ని మీరు ప్రశ్నించుకోండి. అది మీకు పూర్తి చిత్రాన్ని అందిస్తుంది. యుటిలిటీల ఖర్చులు ఎక్కువగా ఉంటే, అద్దె తక్కువగా ఉండాల్సి రావచ్చు.

మీరు బోనస్‌లు లేదా ఫ్రీలాన్స్ ఆదాయం సంపాదిస్తే, దాన్ని కూడా పరిగణనలోకి తీసుకోండి. ఇది కేవలం సంఖ్యల గురించి మాత్రమే కాదు. ఇది సమతుల్యతకు సంబంధించినది. వివిధ సందర్భాలను పరీక్షించడానికి, "అద్దెకు నేను ఎంత ఖర్చు చేయాలి" అనే ఒక సాధారణ కాలిక్యులేటర్‌ను ఉపయోగించి చూడండి.

అది మీ ఆదాయం, జీవనశైలి మరియు నగరంపై ఆధారపడి ఉంటుంది. మెట్రో నగరాల్లో, మామూలు ఫ్లాట్లు కూడా మీ జీతంలో అధిక భాగాన్నే ఖర్చు చేయాల్సి రావచ్చు. అయితే, నేను పొదుపు, ప్రయాణాలు మరియు కొంత వినోదాన్ని కూడా కోరుకుంటే, అద్దెపై ఎంత ఖర్చు చేయగలను? ఇది ప్రయత్నించండి: ఒత్తిడి లేకుండా, అద్దెపై ఎంత శాతం ఆదాయం ఖర్చు చేయడం సరైనదిగా అనిపిస్తుంది? చాలా మందికి, ఇది 25% నుండి 35% మధ్య ఉంటుంది. మరికొందరు దీనికంటే తక్కువకు వెళ్తారు.

మీరు భారతదేశానికి వలస వచ్చినా లేదా రావాలని యోచిస్తున్నా, 'భారతదేశంలో అద్దెకు ఎంత ఖర్చు పెట్టాలి?' అని ఆలోచిస్తుంటే, ముందుగా మీ నగరం మరియు ఇతర నగరాల్లోని అద్దె పోకడలను పరిశీలించడం ప్రారంభించండి. దీనివల్ల మీరు ఎంత చెల్లించాలనే దానిపై ఒక సాధారణ అవగాహన వస్తుంది.

అలాగే, మీ ఆదాయం ఎంత స్థిరంగా ఉందో కూడా పరిగణించండి. మీరు ఫ్రీలాన్స్ గా పనిచేస్తుంటే లేదా కమీషన్ల మీద పని చేస్తుంటే, అధిక అద్దె చెల్లించడం తెలివైన పని కాకపోవచ్చు. ఆదాయంలో ఆకస్మిక తగ్గుదల మీ బడ్జెట్‌పై భారం మోపుతుంది. ప్రతి నెలా మీకు కొంత వెసులుబాటు ఉండేలా అద్దెను ఎంచుకోవడం సురక్షితం.

అద్దె అనేది ఈ సమస్యలో ఒక భాగం మాత్రమే. కరెంటు, ఇంటర్నెట్, నిత్యావసరాలు, రవాణా, ఇంకా ఏవైనా ఈఎంఐలు ఉంటే వాటి గురించి కూడా ఆలోచించండి. ఇవన్నీ కలిపితే చాలా అవుతుంది. చాలా మంది తరచుగా పొరపాటు చేసి, అసలు పెద్ద చిత్రాన్ని మర్చిపోతారు. కాబట్టి, మీరు "అద్దెకు మీ జీతంలో ఎంత ఖర్చు పెట్టాలి?" అని అడిగినప్పుడు, నిజానికి మీరు అడుగుతున్నది, మిగతా ఖర్చులన్నీ పోగా ఎంత మిగులుతుంది అని.

అద్దెకే ఎక్కువ ఖర్చు అయితే, మీ మిగతా జీవితం కుంచించుకుపోయినట్లు అనిపిస్తుంది. తెలివిగా వ్యవహరించాలంటే, మీ సాధారణ ఖర్చులన్నింటినీ జాబితా చేసిన తర్వాత నెలకు అద్దెను లెక్కించడానికి ప్రయత్నించండి.

ఉదాహరణకు, రియాను తీసుకోండి. ఆమె నెలకు ₹65,000 సంపాదిస్తుంది మరియు ₹20,000కే ఒక ఫ్లాట్‌ను కనుగొంది. మొదట, అది 30% కంటే కొంచెం తక్కువ కావడంతో మంచి ఒప్పందంగా అనిపించింది. కానీ ఆమె కిరాణా సామాను, ప్రయాణ ఖర్చులు, తన SIPలు, వ్యక్తిగత రుణం EMI మరియు యుటిలిటీ బిల్లులు కలిపిన తర్వాత, ఆమె వద్ద మిగిలిన నగదు కేవలం ₹5,000 మాత్రమే. దానివల్ల బయట భోజనాలు మానేయడం, కొనుగోళ్లను వాయిదా వేయడం, మరియు ఇరుక్కుపోయినట్లుగా భావించడం జరిగింది. ఆమె ఆ అదనపు ఖర్చులను లెక్కలోకి తీసుకోలేదు. అద్దెపై ఎంత ఖర్చు చేయాలి అనేది కేవలం అద్దెకు సంబంధించిన విషయం కాదు, అది ఖర్చు తర్వాత ఎంత మిగులుతుంది అనే దాని గురించి.

మీరు ఒంటరిగా ఉన్నారా లేదా కుటుంబాన్ని పోషిస్తున్నారా? మీకు ఇతర స్థిరమైన బాధ్యతలు ఉన్నాయా? మీ జీతంలో ఎంత భాగాన్ని అద్దెకు ఖర్చు చేయాలి అనేది మీ జీవిత దశ మరియు నగరంపై ఆధారపడి ఉంటుంది.

మీ నెలవారీ ఖర్చులను రాసుకోండి. కిరాణా సామాను, రవాణా, ఫోన్ బిల్లులు వంటివన్నీ చేర్చండి. దీనివల్ల మీకు ఎంత అద్దె సౌకర్యవంతంగా సరిపోతుందో తెలుస్తుంది.

ఇంటి కోసం పొదుపు చేస్తున్నారా? పిల్లల చదువుల కోసమా? పదవీ విరమణ కోసమా? అయితే అద్దె మీ కలలను దెబ్బతీయకూడదు. తెలివిగా ఎంచుకోవడమే ముఖ్యం.

నెలవారీ అద్దెను లెక్కించడం

ఒకేసారి అయ్యే ఖర్చులను చేర్చండి