హోమ్ లోన్ ప్రొటెక్షన్ స్కీమ్‌ల విషయానికి వస్తే చాలా మందికి భిన్నమైన అభిప్రాయాలు ఉంటాయి. హోమ్ లోన్ ప్రొటెక్షన్‌ను ఇప్పటికే ఉన్న టర్మ్ ఇన్సూరెన్స్‌తో కలపవచ్చని కొందరు అభిప్రాయపడుతున్నారు. ఇలాంటి పథకాలు తరచుగా కొనుగోలుదారులకు ప్రయోజనం కంటే ఎక్కువ హాని కలిగిస్తాయని కూడా కొందరు పేర్కొంటున్నారు. హోమ్ లోన్ ప్రొటెక్షన్ స్కీమ్‌లు టర్మ్ ఇన్సూరెన్స్ లాగా పనిచేస్తాయి. రుణం తీసుకున్న వ్యక్తి మరణించిన పక్షంలో, ఈ బీమా మీ కుటుంబాన్ని రక్షిస్తుంది. కుటుంబం క్లెయిమ్ చేసిన రక్షణ కవర్, బకాయి ఉన్న గృహ రుణ మొత్తాన్ని తిరిగి చెల్లించడానికి ఉపయోగించబడుతుంది. రుణం తిరిగి చెల్లించే వ్యవధి వరకు బీమా మిమ్మల్ని రక్షిస్తుంది. మనం హోమ్ లోన్ ప్రొటెక్షన్ స్కీమ్‌లను ఎందుకు కొనుగోలు చేయాలి? అటువంటి పథకాల ప్రయోజనం ఏమిటి? కొన్ని కారణాలను పరిశీలిద్దాం -

రుణగ్రహీత మరణించిన పక్షంలో, చెల్లించాల్సిన బకాయి రుణ మొత్తాన్ని తిరిగి చెల్లించడానికి ఇల్లు మరియు ఇతర విలువైన ఆస్తులను జప్తు చేయవచ్చు. కుటుంబ సభ్యులు ఇంటిని కాపాడుకోగలిగినప్పటికీ, వారు ఇప్పటికీ తమ విలువైన వస్తువులను కోల్పోతారు. అటువంటి సందర్భంలో హోమ్ లోన్ ప్రొటెక్షన్ స్కీమ్‌లు బకాయి ఉన్న రుణ మొత్తాన్ని తిరిగి చెల్లించడం ద్వారా ఆస్తులను రక్షిస్తాయి. అందువల్ల, రుణదాత గడువు ముగిసినప్పటికీ, అది కుటుంబం యొక్క ఖర్చులకు లేదా వారి జీవన ప్రమాణాలకు నష్టం కలిగించదని ఇది నిర్ధారిస్తుంది.

హోమ్ లోన్ ప్రొటెక్షన్ స్కీమ్‌లు ఒక టర్మ్ ఇన్సూరెన్స్ లాగా పనిచేస్తాయి. ఈ పథకాన్ని పొందడానికి వన్-టైమ్ ప్రీమియం చెల్లించవచ్చు. రుణం తీసుకున్న వ్యక్తి ప్రీమియం చెల్లించలేని పరిస్థితి ఉండవచ్చు. అలాంటి సందర్భంలో, ప్రీమియం మొత్తాన్ని రుణ మొత్తానికి జోడించి నెలవారీ లేదా త్రైమాసిక ఈఎంఐ ల ద్వారా తగ్గించుకుంటారు. ఉదాహరణకు, మొత్తం రుణ మొత్తం రూ. 25 లక్షలు మరియు ఏకకాల ప్రీమియం రూ. 2 లక్షలు అయితే. అప్పుడు మొత్తం రుణ మొత్తం రూ. 27 లక్షలు అవుతుంది మరియు తిరిగి చెల్లింపు ఈఎంఐల ద్వారా జరుగుతుంది. ఇది ప్రీమియం చెల్లింపును సులభతరం చేస్తుంది. పథకం యొక్క నిబంధనలు మరియు షరతులను బట్టి, ఒకేసారి ప్రీమియం చెల్లించేవారికి సరెండర్ సౌకర్యం అందుబాటులో ఉండవచ్చు.

హోమ్ లోన్ ప్రొటెక్షన్ కవరు కోసం మీరు చెల్లించే ప్రీమియంపై, ఆదాయపు పన్ను చట్టం 1961లోని సెక్షన్ 80సి కింద పన్ను మినహాయింపులను పొందవచ్చు. అయితే, మీరు ప్రీమియం మొత్తాన్ని కూడా అప్పుగా తీసుకుని, ఆ మొత్తం మీ నెలవారీ రుణ వాయిదా (ఈఎంఐ)లో కలిసి ఉన్నట్లయితే, ఈ విషయం వర్తించదు.

విపత్తు ఎప్పటికీ రాకూడదని మీరు ఆశించవచ్చు, కానీ మీ అత్యంత విలువైన ఆస్తి, ఐ.అత్యంత తీవ్రమైన సంక్షోభ పరిస్థితుల్లో కూడా మీ ఇల్లు సురక్షితంగా ఉంటుందంటే, ఈ రక్షణ గురించి ఆలోచించడం ఖచ్చితంగా సముచితమే.

మార్కెట్లో ఇలాంటి ఉత్పత్తులు చాలా ఉండటం వల్ల కొనుగోలుదారు తరచుగా గందరగోళానికి గురవుతారు.హోమ్ లోన్ ప్రొటెక్షన్ విషయంలో, ఇది సాధారణంగా గృహ రుణంతో పాటు అందించబడుతుంది.రుణం మంజూరు చేయబడుతున్న ఆర్థిక సంస్థ మీరు పొందగలిగే గృహ రుణ రక్షణ పథకాల శ్రేణిని కలిగి ఉంటుంది.అయితే ఈ పథకాలను కొనుగోలు చేయడం తప్పనిసరి కాదు మరియు మీరు ఎల్లప్పుడూ రుణంతో పాటు లేదా తరువాత వేరే ప్రొవైడర్ నుండి పథకాన్ని పొందే అవకాశం ఉంటుంది.ఎంపిక పూర్తిగా మీదే!