10 ਮਿੰਟ ਪੜ੍ਹਿਆ
13 ਮਿੰਟ ਪੜ੍ਹਿਆ
ਟੈਕਸ
29th Sep 2025
ਕਿਰਾਏ 'ਤੇ ਟੀਡੀਐਸ ਆਮਦਨ ਕਰ ਐਕਟ 1961 ਦੀ ਧਾਰਾ 194I
ਕਿਰਾਏ 'ਤੇ ਟੀ.ਡੀ.ਐਸ.
ਕਿਰਾਏ 'ਤੇ ਟੀ.ਡੀ.ਐਸ.
ਕਿਸੇ ਵੀ ਵਿਅਕਤੀ ਦੀ ਆਮਦਨ 'ਤੇ ਟੈਕਸ ਮੌਜੂਦਾ ਟੈਕਸ ਸਲੈਬਾਂ ਦੇ ਅਧੀਨ ਲਾਗੂ ਹੁੰਦੇ ਹਨ। ਆਮ ਤੌਰ 'ਤੇ, ਬਹੁਤ ਸਾਰੇ ਲੋਕ ਟੈਕਸ ਨੂੰ ਨੌਕਰੀ ਤੋਂ ਪ੍ਰਾਪਤ ਹੋਣ ਵਾਲੀ ਤਨਖਾਹ 'ਤੇ ਜਾਂ ਕੁਝ ਮਾਮਲਿਆਂ ਵਿੱਚ, ਕੁਝ ਖਾਸ ਨਿਵੇਸ਼ਾਂ ਤੋਂ ਪ੍ਰਾਪਤ ਵਿਆਜ 'ਤੇ ਲਾਗੂ ਮੰਨਦੇ ਹਨ। ਹਾਲਾਂਕਿ, ਆਮਦਨ ਤੁਹਾਡੀ ਤਨਖਾਹ ਜਾਂ ਨਿਵੇਸ਼ਾਂ ਤੋਂ ਇਲਾਵਾ ਹੋਰ ਸਰੋਤਾਂ ਤੋਂ ਵੀ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕੀਤੀ ਜਾ ਸਕਦੀ ਹੈ, ਉਦਾਹਰਨ ਲਈ, ਕਿਰਾਏ ਦੇ ਸਥਾਨ ਤੋਂ ਆਮਦਨ।
ਇਸ 'ਤੇ ਵਿਚਾਰ ਕਰੋ, ਜੇਕਰ ਤੁਸੀਂ ਕੋਈ ਅਪਾਰਟਮੈਂਟ ਕਿਰਾਏ 'ਤੇ ਲੈਂਦੇ ਹੋ, ਤਾਂ ਤੁਸੀਂ ਮਕਾਨ ਮਾਲਕ ਨੂੰ ਮਹੀਨਾਵਾਰ ਕਿਰਾਇਆ ਦੇ ਰਹੇ ਹੋਵੋਗੇ। ਹਾਲਾਂਕਿ, ਕੀ ਤੁਸੀਂ ਜਾਣਦੇ ਹੋ ਕਿ ਤੁਹਾਨੂੰ ਦਿੱਤੇ ਜਾਣ ਵਾਲੇ ਕਿਰਾਏ 'ਤੇ ਟੈਕਸ ਕੱਟਣਾ ਪੈਂਦਾ ਹੈ ਅਤੇ ਇਸਨੂੰ ਸਿੱਧਾ ਸਰਕਾਰ ਨੂੰ ਦੇਣਾ ਪੈਂਦਾ ਹੈ?
ਇਸ ਟੈਕਸ ਕਟੌਤੀ ਨੂੰ ਟੀਡੀਐਸ ਜਾਂ ਸਰੋਤ 'ਤੇ ਟੈਕਸ ਕਟੌਤੀ ਵਜੋਂ ਜਾਣਿਆ ਜਾਂਦਾ ਹੈ। ਟੀਡੀਐਸ ਆਮਦਨ ਦੇ ਕਈ ਸਰੋਤਾਂ 'ਤੇ ਲਾਗੂ ਹੁੰਦਾ ਹੈ, ਜਿਸ ਵਿੱਚ ਤਨਖਾਹ, ਬੈਂਕ ਵਿਆਜ, ਕਮਿਸ਼ਨ, ਆਦਿ ਸ਼ਾਮਲ ਹਨ। ਟੀਡੀਐਸ ਕਿਰਾਏ 'ਤੇ ਵੀ ਲਾਗੂ ਹੁੰਦਾ ਹੈ।
ਕਿਰਾਏ 'ਤੇ TDS ਆਮਦਨ ਕਰ ਐਕਟ ਦੀ ਧਾਰਾ 194-I ਦੇ ਅਧੀਨ ਆਉਂਦਾ ਹੈ। ਜੇਕਰ ਤੁਸੀਂ ਕਿਰਾਏਦਾਰ ਹੋ ਅਤੇ ਮਹੀਨਾਵਾਰ ਕਿਰਾਇਆ ਦਿੰਦੇ ਹੋ, ਤਾਂ ਕਿਰਾਏ 'ਤੇ TDS IT ਐਕਟ ਦਾ ਇੱਕ ਹਿੱਸਾ ਹੈ ਜਿਸ ਤੋਂ ਤੁਹਾਨੂੰ ਜਾਣੂ ਹੋਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ।
ਟੈਕਸ (TDS) ਕਟੌਤੀ ਦੇ ਨਿਯਮ ਯਾਦ ਰੱਖਣੇ ਚਾਹੀਦੇ ਹਨ
ਟੈਕਸ (TDS) ਕਟੌਤੀ ਦੇ ਨਿਯਮ ਯਾਦ ਰੱਖਣੇ ਚਾਹੀਦੇ ਹਨ
ਕਿਰਾਏ ਦੇ ਭੁਗਤਾਨਾਂ ਲਈ ਟੀਡੀਐਸ ਕੱਟਣ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ ਤੁਹਾਨੂੰ ਕੁਝ ਨਿਯਮ ਯਾਦ ਰੱਖਣ ਦੀ ਲੋੜ ਹੈ:
- ਕਿਰਾਏ 'ਤੇ ਟੀਡੀਐਸ ਕੌਣ ਕੱਟਦਾ ਹੈ? ਕਿਰਾਏ 'ਤੇ ਟੀਡੀਐਸ ਉਸ ਵਿਅਕਤੀ ਦੁਆਰਾ ਕੱਟਿਆ ਜਾਵੇਗਾ ਜੋ ਉਸ ਵਿਅਕਤੀ ਨੂੰ ਕਿਰਾਇਆ ਦਿੰਦਾ ਹੈ ਜਿਸ ਤੋਂ ਉਹ ਜਾਇਦਾਦ ਕਿਰਾਏ 'ਤੇ ਲੈ ਰਿਹਾ ਹੈ। ਕੱਟੀ ਗਈ ਰਕਮ ਦਾ ਕੀ ਹੁੰਦਾ ਹੈ? ਟੀਡੀਐਸ ਵਜੋਂ ਕੱਟੀ ਗਈ ਰਕਮ ਨੂੰ ਜਮ੍ਹਾ ਕਰਕੇ ਸਿੱਧੇ ਸਰਕਾਰ ਨੂੰ ਅਦਾ ਕਰਨਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ। ਟੀਡੀਐਸ ਕਦੋਂ ਲਾਗੂ ਹੁੰਦਾ ਹੈ? ਕਿਰਾਏ 'ਤੇ ਟੀਡੀਐਸ ਲਾਗੂ ਹੁੰਦਾ ਹੈ ਜੇਕਰ ਉਕਤ ਵਿੱਤੀ ਸਾਲ ਵਿੱਚ ਅਦਾ ਕੀਤੀ ਗਈ ਜਾਂ ਅਦਾ ਕੀਤੇ ਜਾਣ ਦੀ ਉਮੀਦ ਕੀਤੀ ਗਈ ਰਕਮ 2,40,000 ਰੁਪਏ ਤੋਂ ਵੱਧ ਹੈ। 2019-2020 ਦੇ ਕੇਂਦਰੀ ਬਜਟ ਵਿੱਚ ਇਸ ਰਕਮ ਨੂੰ 1,80,000 ਰੁਪਏ ਤੋਂ ਬਦਲ ਕੇ ਨਵੀਂ ਰਕਮ ਵਿੱਚ ਕਰ ਦਿੱਤਾ ਗਿਆ ਸੀ।
- 1 ਜੂਨ 2017 ਤੋਂ ਪ੍ਰਭਾਵੀ, ਇਹ ਫੈਸਲਾ ਕੀਤਾ ਗਿਆ ਸੀ ਕਿ ਵਿਅਕਤੀ ਜਾਂ ਇੱਕ ਹਿੰਦੂ ਅਣਵੰਡਿਆ ਪਰਿਵਾਰ ਜੋ ਆਮਦਨ ਟੈਕਸ ਬਰੈਕਟ ਦੇ ਅਧੀਨ ਨਹੀਂ ਆਉਂਦੇ, ਕਿਰਾਏ 'ਤੇ 5% ਟੀਡੀਐਸ ਕੱਟਣ ਦੇ ਯੋਗ ਹੋਣਗੇ। ਇਹ ਕਟੌਤੀ ਸਿਰਫ਼ ਤਾਂ ਹੀ ਕੀਤੀ ਜਾ ਸਕਦੀ ਹੈ ਜੇਕਰ ਪ੍ਰਤੀ ਮਹੀਨਾ 50,000 ਰੁਪਏ ਤੋਂ ਵੱਧ ਦਾ ਕਿਰਾਇਆ ਕਿਸੇ ਭਾਰਤੀ ਮਕਾਨ ਮਾਲਕ ਨੂੰ ਦਿੱਤਾ ਜਾ ਰਿਹਾ ਹੈ।
ਕਿਰਾਇਆ ਕੀ ਹੈ?
ਕਿਰਾਇਆ ਕੀ ਹੈ?
ਜਦੋਂ ਕਿ ਤੁਸੀਂ ਕਿਰਾਏ 'ਤੇ ਟੀਡੀਐਸ ਦੇਣ ਦੇ ਨਿਯਮਾਂ ਨੂੰ ਜਾਣਦੇ ਹੋ, ਇਹ ਜਾਣਨਾ ਅਤੇ ਪਰਿਭਾਸ਼ਿਤ ਕਰਨਾ ਜ਼ਰੂਰੀ ਹੈ ਕਿ ਕਿਰਾਇਆ ਕੀ ਹੈ।
ਕਿਰਾਇਆ ਇੱਕ ਪਹਿਲਾਂ ਤੋਂ ਨਿਰਧਾਰਤ ਰਕਮ ਹੁੰਦੀ ਹੈ ਜੋ ਕਿਸੇ ਵਿਅਕਤੀ ਨੂੰ ਉਸਦੀ ਜਾਇਦਾਦ ਦੀ ਵਰਤੋਂ ਲਈ ਅਦਾ ਕੀਤੀ ਜਾਂਦੀ ਹੈ। ਕਿਰਾਏ ਦੀ ਅਦਾਇਗੀ ਸ਼ੁਰੂ ਹੋਣ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ, ਮਾਲਕ ਅਤੇ ਕਿਰਾਏਦਾਰ ਇੱਕ ਕਾਨੂੰਨੀ ਤੌਰ 'ਤੇ ਬਾਈਡਿੰਗ ਸਮਝੌਤੇ 'ਤੇ ਦਸਤਖਤ ਕਰਦੇ ਹਨ ਜਿਸ ਵਿੱਚ ਜਾਇਦਾਦ ਦੀ ਵਰਤੋਂ ਦੀਆਂ ਧਾਰਾਵਾਂ ਦੱਸੀਆਂ ਗਈਆਂ ਹਨ।
ਕਿਰਾਏ 'ਤੇ ਕੀ ਦਿੱਤਾ ਜਾ ਸਕਦਾ ਹੈ? ਕੋਈ ਵੀ ਜਾਇਦਾਦ, ਜਿਸ ਵਿੱਚ ਜ਼ਮੀਨ, ਇਮਾਰਤ, ਨਿਰਮਾਣ ਇਕਾਈ, ਮਸ਼ੀਨਰੀ, ਕੰਪਿਊਟਰ, ਫਰਨੀਚਰ, ਫਿਟਿੰਗ ਆਦਿ ਵਰਗੇ ਉਪਕਰਣ ਸ਼ਾਮਲ ਹਨ, ਕਿਰਾਏ 'ਤੇ ਦਿੱਤੀ ਜਾ ਸਕਦੀ ਹੈ।
ਟੈਕਸ (ਟੀਡੀਐਸ) ਕਟੌਤੀ ਦਰਾਂ
ਟੈਕਸ (ਟੀਡੀਐਸ) ਕਟੌਤੀ ਦਰਾਂ
ਕਿਰਾਏ 'ਤੇ ਤੁਹਾਨੂੰ ਕਿੰਨਾ ਟੀਡੀਐਸ ਕੱਟਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ, ਇਹ ਉਸ ਇਕਾਈ 'ਤੇ ਨਿਰਭਰ ਕਰਦਾ ਹੈ ਜਿਸਨੂੰ ਕਿਰਾਏ 'ਤੇ ਰੱਖਿਆ ਜਾ ਰਿਹਾ ਹੈ ਅਤੇ ਉਹ ਕਿਰਾਇਆ ਕੌਣ ਦੇ ਰਿਹਾ ਹੈ।
ਧਾਰਾ 194-I ਦੇ ਤਹਿਤ, ਟੀਡੀਐਸ ਦਰ ਨੂੰ ਇਸ ਤਰ੍ਹਾਂ ਵੰਡਿਆ ਗਿਆ ਹੈ:
| ਸੀ.ਆਰ. ਨੰ. | ਭੁਗਤਾਨ ਕਰਤਾ | ਉਹ ਵਸਤੂ ਜਿਸ 'ਤੇ ਟੀਡੀਐਸ ਦਾ ਭੁਗਤਾਨ ਕੀਤਾ ਜਾਣਾ ਹੈ | ਸੀਮਾ ਰੁਪਏ ਵਿੱਚ ਹੈ। | ਟੀਡੀਐਸ ਦਰ |
|---|---|---|---|---|
| 1 | ਭਾਰਤੀ ਨਿਵਾਸੀ | ਪਲਾਂਟ ਅਤੇ ਮਸ਼ੀਨਰੀ 'ਤੇ ਕਿਰਾਏ 'ਤੇ | 2,40,000 ਪ੍ਰਤੀ ਸਾਲ | 2% |
| 2 | ਭਾਰਤੀ ਨਿਵਾਸੀ | ਜ਼ਮੀਨ/ਇਮਾਰਤ/ਫਿਟਿੰਗ/ਫਰਨੀਚਰ ਦਾ ਕਿਰਾਇਆ | 2,40,000 ਪ੍ਰਤੀ ਸਾਲ | 10% |
| 3 | ਭਾਰਤੀ ਨਿਵਾਸੀ ਜਾਂ HUF | ਕਿਰਾਇਆ ਉਸ ਵਿਅਕਤੀ ਜਾਂ HUF ਦੁਆਰਾ ਅਦਾ ਕੀਤਾ ਜਾਂਦਾ ਹੈ ਜੋ IT ਆਡਿਟ ਲਈ ਜਵਾਬਦੇਹ ਨਹੀਂ ਹੈ। | 50,000 ਪ੍ਰਤੀ ਮਹੀਨਾ | 5% |
ਜੇਕਰ ਮਕਾਨ ਮਾਲਕ ਕੋਲ ਸਥਾਈ ਖਾਤਾ ਨੰਬਰ ਜਾਂ ਪੈਨ ਨਹੀਂ ਹੈ, ਤਾਂ ਲਾਗੂ ਰਕਮ 20% ਹੈ।
ਟੀਡੀਐਸ ਕਟੌਤੀਆਂ ਲਈ ਮੁੱਖ ਸਮਾਂ-ਸੀਮਾਵਾਂ
ਟੀਡੀਐਸ ਕਟੌਤੀਆਂ ਲਈ ਮੁੱਖ ਸਮਾਂ-ਸੀਮਾਵਾਂ
ਟੀਡੀਐਸ ਨੂੰ ਸਮੇਂ ਸਿਰ ਕੱਟ ਕੇ ਸਰਕਾਰ ਨੂੰ ਅਦਾ ਕਰਨਾ ਪਵੇਗਾ। ਅਸੀਂ ਇਹਨਾਂ ਸਮਾਂ-ਸੀਮਾਵਾਂ ਨੂੰ ਧਿਆਨ ਵਿੱਚ ਰੱਖਣ ਦੀ ਸਿਫਾਰਸ਼ ਕਰਦੇ ਹਾਂ:
- ਕਿਸੇ ਵਿਅਕਤੀ ਦੁਆਰਾ ਦਿੱਤੇ ਗਏ ਕਿਰਾਏ 'ਤੇ ਟੀਡੀਐਸ ਕਿਰਾਇਆ ਦਿੰਦੇ ਸਮੇਂ ਕੱਟਿਆ ਜਾਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ। ਇਸ ਲਈ ਜੇਕਰ ਤੁਸੀਂ ਹਰ ਮਹੀਨੇ ਦੀ 2 ਤਰੀਕ ਨੂੰ ਕਿਰਾਇਆ ਦਿੰਦੇ ਹੋ, ਤਾਂ ਤੁਹਾਨੂੰ ਟੀਡੀਐਸ ਦੀ ਰਕਮ ਕੱਟਣੀ ਚਾਹੀਦੀ ਹੈ ਅਤੇ ਫਿਰ ਮਕਾਨ ਮਾਲਕ ਜਾਂ ਮਾਲਕ ਨੂੰ ਭੁਗਤਾਨ ਕਰਨਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ।
- ਸਰਕਾਰ ਨੂੰ ਭੁਗਤਾਨ ਮਹੀਨੇ ਦੇ ਅੰਤ ਤੋਂ ਸੱਤ ਦਿਨਾਂ ਦੇ ਅੰਦਰ ਕੀਤਾ ਜਾਵੇਗਾ। ਜੇਕਰ ਤੁਸੀਂ ਮਹੀਨੇ ਦੀ 15 ਤਰੀਕ ਨੂੰ ਕਿਰਾਏ ਦੀ ਆਮਦਨ 'ਤੇ TDS ਕੱਟਦੇ ਹੋ, ਤਾਂ ਕੱਟੀ ਗਈ ਰਕਮ ਮਹੀਨੇ ਦੇ ਅੰਤ ਤੋਂ ਸੱਤ ਦਿਨਾਂ ਦੇ ਅੰਦਰ ਸਰਕਾਰ ਕੋਲ ਜਮ੍ਹਾ ਕਰਵਾਉਣੀ ਪਵੇਗੀ। ਉਦਾਹਰਣ ਵਜੋਂ, ਜੇਕਰ ਤੁਸੀਂ 15 ਜੂਨ ਨੂੰ ਕਿਰਾਇਆ ਅਦਾ ਕੀਤਾ ਹੈ, ਤਾਂ ਤੁਸੀਂ 7 ਜੁਲਾਈ ਨੂੰ ਜਾਂ ਇਸ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ ਸਰਕਾਰ ਕੋਲ TDS ਦਾ ਭੁਗਤਾਨ ਕਰੋਗੇ।
- ਸਿਰਫ਼ ਮਾਰਚ ਲਈ, ਇਹ ਤਾਰੀਖ ਵਧਾਈ ਜਾਂਦੀ ਹੈ। 7 ਅਪ੍ਰੈਲ ਨੂੰ ਜਾਂ ਇਸ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ ਭੁਗਤਾਨ ਕਰਨ ਦੀ ਬਜਾਏ, TDS ਦਾ ਭੁਗਤਾਨ 30 ਅਪ੍ਰੈਲ ਤੱਕ ਕੀਤਾ ਜਾ ਸਕਦਾ ਹੈ।
ਉਦਾਹਰਣ ਵਜੋਂ, ਮੰਜੂਨਾਥ ਨੇ ਆਦਿਨਾਥ ਸਿੰਘ ਤੋਂ 75,000 ਰੁਪਏ ਪ੍ਰਤੀ ਮਹੀਨਾ ਦੇ ਹਿਸਾਬ ਨਾਲ ਇੱਕ ਵਪਾਰਕ ਜਗ੍ਹਾ ਕਿਰਾਏ 'ਤੇ ਲਈ। 1 ਜਨਵਰੀ 2022 ਨੂੰ ਦਸਤਖਤ ਕੀਤੇ ਕਿਰਾਏਦਾਰੀ ਦੇ ਦਸਤਾਵੇਜ਼ ਦੇ ਅਨੁਸਾਰ, ਇਹ ਫੈਸਲਾ ਕੀਤਾ ਗਿਆ ਸੀ ਕਿ ਉਹ ਹਰ ਮਹੀਨੇ ਦੀ 4 ਤਰੀਕ ਨੂੰ ਕਿਰਾਏ ਦਾ ਭੁਗਤਾਨ ਕਰੇਗਾ ਜਦੋਂ ਤੱਕ ਦਸਤਾਵੇਜ਼ ਵੈਧ ਨਹੀਂ ਹੋ ਜਾਂਦਾ, ਜ਼ਰੂਰੀ ਟੈਕਸ ਕਟੌਤੀਆਂ ਦੇ ਅਧੀਨ।
ਫਰਵਰੀ ਦਾ ਕਿਰਾਇਆ ਦੇਣ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ, ਉਸਨੂੰ TDS ਕੱਟਣਾ ਪਵੇਗਾ। ਇਸਦਾ ਕਾਰਨ ਇਹ ਹੈ।
ਮੰਜੂਨਾਥ ਆਦਿਨਾਥ ਨੂੰ ਸਾਲਾਨਾ ਕਿਰਾਇਆ 9 ਲੱਖ ਰੁਪਏ ਸਾਲਾਨਾ ਦੇਵੇਗਾ, ਜੋ ਕਿ ਸਰਕਾਰ ਦੁਆਰਾ ਨਿਰਧਾਰਤ 2.4 ਲੱਖ ਰੁਪਏ ਦੀ ਸੀਮਾ ਤੋਂ ਵੱਧ ਹੈ। ਧਾਰਾ 194-I ਦੇ ਤਹਿਤ ਲਾਗੂ ਪ੍ਰਤੀਸ਼ਤਤਾ ਉਸ ਵਿਅਕਤੀ ਲਈ 10% ਹੈ ਜਿਸਨੇ ਜ਼ਮੀਨ ਕਿਰਾਏ 'ਤੇ ਲਈ ਹੈ।
ਕਿਰਾਏ ਦੀ ਟੀਡੀਐਸ ਦਰ 75,000 ਰੁਪਏ ਤੋਂ 10% ਹੋਣ ਨਾਲ ਕਿਰਾਇਆ 67,500 ਰੁਪਏ ਬਣਦਾ ਹੈ। 7,500 ਰੁਪਏ ਦੀ ਕਟੌਤੀ ਕਿਰਾਏ 'ਤੇ ਟੀਡੀਐਸ ਸੀ।
ਕਿਉਂਕਿ ਰਕਮ ਮਹੀਨੇ ਦੀ 4 ਤਰੀਕ ਨੂੰ ਅਦਾ ਕੀਤੀ ਗਈ ਸੀ, ਇਸ ਲਈ ਮੰਜੂਨਾਥ ਨੂੰ ਅਗਲੇ ਮਹੀਨੇ ਦੀ 7 ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ ਟੀਡੀਐਸ ਦਾ ਭੁਗਤਾਨ ਕਰਨਾ ਪਵੇਗਾ।
ਹਰੇਕ ਵਿੱਤੀ ਸਾਲ ਦੇ ਪੂਰਾ ਹੋਣ ਤੋਂ ਬਾਅਦ, ਮੰਜੂਨਾਥ ਨੂੰ ਫਾਰਮ 26QC ਭਰਨਾ ਪਵੇਗਾ। ਇਸ ਫਾਰਮ ਵਿੱਚ ਕਿਰਾਏ 'ਤੇ ਕੱਟੇ ਗਏ TDS ਦੀ ਰਕਮ ਦਾ ਵੇਰਵਾ ਹੋਵੇਗਾ ਅਤੇ ਇਹ ਮਕਾਨ ਮਾਲਕ ਨੂੰ ਦੇਣ ਦੀ ਲੋੜ ਹੈ।
ਸੰਪਤੀਆਂ ਦੀ ਪ੍ਰਕਿਰਤੀ
ਸੰਪਤੀਆਂ ਦੀ ਪ੍ਰਕਿਰਤੀ
ਕਿਸੇ ਵਿਅਕਤੀ ਦੁਆਰਾ ਅਦਾ ਕੀਤੇ ਕਿਰਾਏ 'ਤੇ TDS ਉਸ ਜਾਇਦਾਦ 'ਤੇ ਲਾਗੂ ਹੋਵੇਗਾ ਜਿਸਨੂੰ ਕਿਰਾਏ 'ਤੇ ਦਿੱਤਾ ਗਿਆ ਹੈ। ਸੰਪਤੀ ਦੀ ਪ੍ਰਕਿਰਤੀ ਦੇ ਅਧਾਰ ਤੇ, TDS ਦਾ ਪ੍ਰਤੀਸ਼ਤ ਲਾਗੂ ਹੁੰਦਾ ਹੈ। ਸੰਪਤੀ ਚੱਲ ਅਤੇ ਅਚੱਲ ਜਾਇਦਾਦ ਦੋਵੇਂ ਹੋ ਸਕਦੀ ਹੈ।
ਅਚੱਲ ਜਾਇਦਾਦ ਵਿੱਚ ਜ਼ਮੀਨ, ਇੱਕ ਇਮਾਰਤ, ਇੱਕ ਘਰ, ਇੱਕ ਫਲੈਟ ਅਤੇ ਇੱਕ ਫੈਕਟਰੀ ਸ਼ਾਮਲ ਹੈ। ਦੂਜੇ ਪਾਸੇ, ਚੱਲ ਜਾਇਦਾਦ ਵਿੱਚ ਮਸ਼ੀਨਰੀ, ਫਰਨੀਚਰ, ਫਿਟਿੰਗ, ਉਪਕਰਣ, ਬੁਨਿਆਦੀ ਢਾਂਚਾ ਸਮੱਗਰੀ ਆਦਿ ਸ਼ਾਮਲ ਹੋ ਸਕਦੇ ਹਨ।
ਕੀ ਕਿਰਾਏ ਦਾ ਭੁਗਤਾਨ ਕਰਦੇ ਸਮੇਂ ਟੀਡੀਐਸ ਦੀ ਦਰ ਕੱਟੀ ਜਾ ਸਕਦੀ ਹੈ?
ਕਿਰਾਏ 'ਤੇ TDS ਧਾਰਾ 194-I ਹੈ। ਪਲਾਂਟ, ਮਸ਼ੀਨਰੀ ਆਦਿ 'ਤੇ 2.4 ਲੱਖ ਰੁਪਏ ਤੋਂ ਵੱਧ ਦੇ ਕਿਰਾਏ 'ਤੇ 2% ਦੀ TDS ਦਰ ਲਾਗੂ ਹੁੰਦੀ ਹੈ।
ਕਿਰਾਏ ਦੀ ਜਾਇਦਾਦ 'ਤੇ 10% ਦੀ ਦਰ ਲਾਗੂ ਹੋਵੇਗੀ ਜਿੱਥੇ ਕਿਰਾਏਦਾਰ ਪ੍ਰਤੀ ਸਾਲ 2.4 ਲੱਖ ਰੁਪਏ ਤੋਂ ਵੱਧ ਦਾ ਭੁਗਤਾਨ ਕਰ ਰਿਹਾ ਹੈ।
ਜੇਕਰ ਕਿਰਾਏਦਾਰ ਇੱਕ HUF ਹੈ ਜਾਂ ਕੋਈ ਅਜਿਹਾ ਵਿਅਕਤੀ ਹੈ ਜੋ ਟੈਕਸ ਆਡਿਟ ਲਈ ਜ਼ਿੰਮੇਵਾਰ ਨਹੀਂ ਹੈ, ਤਾਂ 50,000 ਰੁਪਏ ਤੋਂ ਵੱਧ ਦੇ ਕਿਰਾਏ ਤੋਂ 5% ਦਾ TDS ਕੱਟਿਆ ਜਾਵੇਗਾ।
ਕਿਰਾਏ 'ਤੇ ਟੀਡੀਐਸ ਕੱਟਣ ਦੀ ਸਮਾਂ-ਸੀਮਾ ਕੀ ਹੈ?
ਕਿਰਾਏ ਦੀ ਰਕਮ ਦਾ ਭੁਗਤਾਨ ਕਰਦੇ ਸਮੇਂ ਟੀਡੀਐਸ ਕੱਟਿਆ ਜਾਵੇਗਾ। ਜੇਕਰ ਤੁਸੀਂ 4 ਸਤੰਬਰ ਨੂੰ ਕਿਰਾਇਆ ਦੇ ਰਹੇ ਹੋ, ਤਾਂ ਟੀਡੀਐਸ 7 ਅਕਤੂਬਰ ਨੂੰ ਜਾਂ ਇਸ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ ਸਰਕਾਰ ਨੂੰ ਅਦਾ ਕਰਨਾ ਪਵੇਗਾ। ਹਾਲਾਂਕਿ, ਜਦੋਂ ਤੁਸੀਂ 4 ਮਾਰਚ ਨੂੰ ਅਦਾ ਕੀਤੇ ਕਿਰਾਏ ਲਈ ਟੀਡੀਐਸ ਕੱਟਦੇ ਹੋ, ਤਾਂ ਕੱਟੀ ਗਈ ਰਕਮ 30 ਅਪ੍ਰੈਲ ਨੂੰ ਜਾਂ ਇਸ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ ਅਦਾ ਕਰਨੀ ਪਵੇਗੀ।
ਅਸਵੀਕਾਰਨ:
ਇਸ ਲੇਖ ਵਿੱਚ ਦਿੱਤੀ ਗਈ ਸਾਡੀ ਸਮੱਗਰੀ ਆਮਦਨ ਕਰ ਐਕਟ, 1961 ਅਤੇ ਇਸ ਅਧੀਨ ਜਾਰੀ ਕੀਤੇ ਗਏ ਆਮਦਨ ਕਰ ਨਿਯਮਾਂ, 1962 ਦੇ ਅਨੁਸਾਰ ਮੌਜੂਦਾ ਉਪਬੰਧਾਂ, ਕਾਨੂੰਨਾਂ ਅਤੇ ਨਿਯਮਾਂ ਦੇ ਅਨੁਸਾਰ ਹੈ। ਟੈਕਸ ਕਾਨੂੰਨ ਸਮੇਂ-ਸਮੇਂ 'ਤੇ ਇਨ੍ਹਾਂ ਵਿੱਚ ਕੀਤੇ ਗਏ ਸੋਧਾਂ ਦੇ ਅਧੀਨ ਹਨ। ਇੱਥੇ ਦੱਸੇ ਗਏ ਲਾਭਾਂ / ਮਾਰਗਦਰਸ਼ਨ ਨੂੰ ਕੰਪਨੀ ਦੀ ਰਾਏ / ਵਿਚਾਰ ਨਹੀਂ ਮੰਨਿਆ ਜਾਣਾ ਚਾਹੀਦਾ। ਅਸੀਂ ਬੇਨਤੀ ਕਰਦੇ ਹਾਂ ਕਿ ਤੁਸੀਂ ਉਕਤ ਲੇਖ ਦੇ ਤਹਿਤ ਲਾਗੂ ਟੈਕਸ ਲਾਭਾਂ / ਮਾਰਗਦਰਸ਼ਨ 'ਤੇ ਆਪਣੇ ਨਿੱਜੀ ਟੈਕਸ ਸਲਾਹਕਾਰ ਤੋਂ ਸੁਤੰਤਰ ਵਿਚਾਰ ਲਓ।
ਅਕਸਰ ਪੁੱਛੇ ਜਾਣ ਵਾਲੇ ਸਵਾਲ
ਜਦੋਂ ਕਿਰਾਏ 'ਤੇ ਟੀਡੀਐਸ ਦੀ ਗੱਲ ਆਉਂਦੀ ਹੈ, ਤਾਂ ਵਿਚਾਰਨ ਵਾਲਾ ਪਹਿਲਾ ਪਹਿਲੂ ਇਹ ਹੈ ਕਿ ਕਿਰਾਇਆ ਕੌਣ ਦੇ ਰਿਹਾ ਹੈ ਅਤੇ ਪ੍ਰਤੀ ਸਾਲ ਜਾਂ ਮਹੀਨੇ ਕਿੰਨੀ ਰਕਮ ਅਦਾ ਕੀਤੀ ਜਾਣੀ ਹੈ।
- ਕਿਰਾਏ ਦੀ ਅਦਾਇਗੀ 'ਤੇ ਟੀਡੀਐਸ ਆਮਦਨ ਕਰ ਐਕਟ ਦੀ ਧਾਰਾ 194-I ਦੇ ਅਧੀਨ ਆਉਂਦਾ ਹੈ। ਇਸ ਐਕਟ ਦੇ ਅਨੁਸਾਰ, ਜੇਕਰ ਕਿਸੇ ਵਿਅਕਤੀ ਨੇ ਜ਼ਮੀਨ, ਪਲਾਂਟ, ਮਸ਼ੀਨਰੀ, ਫਰਨੀਚਰ, ਫਿਟਿੰਗ ਆਦਿ ਕਿਰਾਏ 'ਤੇ ਲਈ ਹੈ, ਅਤੇ ਉਹ ਸਾਲਾਨਾ 2.4 ਲੱਖ ਰੁਪਏ ਕਿਰਾਏ ਵਜੋਂ ਅਦਾ ਕਰਦਾ ਹੈ, ਤਾਂ ਟੀਡੀਐਸ ਕੱਟਣਾ ਪਵੇਗਾ। ਪਲਾਂਟ ਅਤੇ ਮਸ਼ੀਨਰੀ 'ਤੇ ਕੱਟੇ ਜਾਣ ਵਾਲੇ ਟੀਡੀਐਸ ਦੀ ਦਰ 2% ਹੈ, ਜਦੋਂ ਕਿ ਜ਼ਮੀਨ, ਇਮਾਰਤ ਅਤੇ ਅਪਾਰਟਮੈਂਟਾਂ 'ਤੇ ਟੀਡੀਐਸ ਦੀ ਦਰ ਮਹੀਨਾਵਾਰ ਕਿਰਾਏ ਦੀ ਰਕਮ ਦਾ 10% ਹੈ।
- ਧਾਰਾ 194-IB ਦੇ ਅਨੁਸਾਰ, ਵਿਅਕਤੀ ਅਤੇ HUF (ਹਿੰਦੂ ਅਣਵੰਡੇ ਪਰਿਵਾਰ) ਜੋ ਟੈਕਸ ਆਡਿਟ ਲਈ ਜ਼ਿੰਮੇਵਾਰ ਨਹੀਂ ਹਨ, ਨੂੰ TDS ਕੱਟਣਾ ਪਵੇਗਾ ਜੇਕਰ ਮਾਸਿਕ ਕਿਰਾਇਆ 50,000 ਰੁਪਏ ਤੋਂ ਵੱਧ ਹੈ। ਕਿਰਾਏ ਵਿੱਚੋਂ ਕੱਟਿਆ ਜਾਣ ਵਾਲਾ ਪ੍ਰਤੀਸ਼ਤ 5% ਹੈ।
ਕਿਰਾਏ ਦੀ ਸੀਮਾ 'ਤੇ ਟੀਡੀਐਸ ਲਈ ਛੋਟ ਹੈ
| ਸੀ.ਆਰ. ਨੰ. | ਅਨੁਭਾਗ | ਟੈਕਸਦਾਤਾ | ਛੋਟ ਸੀਮਾ |
|---|---|---|---|
| 1 | ਧਾਰਾ 194-I | ਵਿਅਕਤੀ | 2.4 ਲੱਖ ਰੁਪਏ ਪ੍ਰਤੀ ਸਾਲ |
| 2 | ਧਾਰਾ 194-IB | ਉਹ ਵਿਅਕਤੀ ਜਾਂ HUF ਜੋ ਆਮਦਨ ਕਰ ਆਡਿਟ ਲਈ ਜਵਾਬਦੇਹ ਨਹੀਂ ਹਨ | 50,000 ਰੁਪਏ ਪ੍ਰਤੀ ਮਹੀਨਾ ਤੋਂ ਘੱਟ |
ਆਮਦਨ ਕਰ ਵਿਭਾਗ ਦੁਆਰਾ ਪਰਿਭਾਸ਼ਿਤ ਮੁੱਖ ਸਮਾਂ-ਸੀਮਾਵਾਂ ਦੇ ਅਨੁਸਾਰ, ਕੱਟਿਆ ਗਿਆ ਟੀਡੀਐਸ ਸਰਕਾਰ ਨੂੰ ਅਦਾ ਕਰਨਾ ਲਾਜ਼ਮੀ ਹੈ। ਜੇਕਰ ਕਿਰਾਏਦਾਰ ਟੀਡੀਐਸ ਕੱਟਣ ਵਿੱਚ ਅਸਫਲ ਰਿਹਾ ਹੈ ਜਾਂ ਸਰਕਾਰ ਨੂੰ ਭੁਗਤਾਨ ਕਰਨ ਵਿੱਚ ਅਸਫਲ ਰਿਹਾ ਹੈ, ਤਾਂ ਉਹਨਾਂ 'ਤੇ ਵਿਆਜ ਅਤੇ ਜੁਰਮਾਨਾ ਲਾਗੂ ਹੋਵੇਗਾ:
- ਜੇਕਰ ਕਿਰਾਏਦਾਰ ਟੀਡੀਐਸ ਕੱਟਣ ਵਿੱਚ ਅਸਫਲ ਰਹਿੰਦਾ ਹੈ, ਤਾਂ ਕਿਰਾਏਦਾਰ ਨੂੰ ਸਰਕਾਰ ਨੂੰ ਪ੍ਰਤੀ ਮਹੀਨਾ 1% ਵਾਧੂ ਵਿਆਜ ਦੇਣਾ ਪਵੇਗਾ।
- ਜੇਕਰ ਕਿਰਾਏਦਾਰ ਨੇ ਟੀਡੀਐਸ ਕੱਟਿਆ ਹੈ ਅਤੇ ਸਰਕਾਰ ਨੂੰ ਭੁਗਤਾਨ ਨਹੀਂ ਕੀਤਾ ਹੈ, ਤਾਂ ਕਿਰਾਏਦਾਰ 'ਤੇ ਪ੍ਰਤੀ ਮਹੀਨਾ 1.5% ਵਾਧੂ ਵਿਆਜ ਲਗਾਇਆ ਜਾਵੇਗਾ।
- ਵਿਆਜ ਤੋਂ ਇਲਾਵਾ, 200 ਰੁਪਏ ਪ੍ਰਤੀ ਦਿਨ ਦੀ ਲੇਟ ਫਾਈਲਿੰਗ ਫੀਸ ਜਾਂ ਟੀਡੀਐਸ ਦੀ ਰਕਮ, ਜੋ ਵੀ ਘੱਟ ਹੋਵੇ, ਕਿਰਾਏਦਾਰ ਨੂੰ ਜੋੜ ਦਿੱਤੀ ਜਾਵੇਗੀ।
ਕਿਸੇ ਵਿਅਕਤੀ ਦੁਆਰਾ ਕਿਰਾਏ ਦੇ ਭੁਗਤਾਨ 'ਤੇ ਟੀਡੀਐਸ ਉਸ ਜਾਇਦਾਦ 'ਤੇ ਲਾਗੂ ਹੋਵੇਗਾ ਜਿਸਨੂੰ ਕਿਰਾਏ 'ਤੇ ਦਿੱਤਾ ਗਿਆ ਹੈ। ਸੰਪਤੀ ਦੀ ਪ੍ਰਕਿਰਤੀ ਦੇ ਅਧਾਰ ਤੇ, ਟੀਡੀਐਸ ਦਾ ਪ੍ਰਤੀਸ਼ਤ ਲਾਗੂ ਹੁੰਦਾ ਹੈ। ਸੰਪਤੀ ਚੱਲ ਅਤੇ ਅਚੱਲ ਜਾਇਦਾਦ ਦੋਵੇਂ ਹੋ ਸਕਦੀ ਹੈ।
ਅਚੱਲ ਜਾਇਦਾਦ ਵਿੱਚ ਜ਼ਮੀਨ, ਇੱਕ ਇਮਾਰਤ, ਇੱਕ ਘਰ, ਇੱਕ ਫਲੈਟ ਅਤੇ ਇੱਕ ਫੈਕਟਰੀ ਸ਼ਾਮਲ ਹੈ। ਦੂਜੇ ਪਾਸੇ, ਚੱਲ ਜਾਇਦਾਦ ਵਿੱਚ ਮਸ਼ੀਨਰੀ, ਫਰਨੀਚਰ, ਫਿਟਿੰਗ, ਉਪਕਰਣ, ਬੁਨਿਆਦੀ ਢਾਂਚਾ ਸਮੱਗਰੀ ਆਦਿ ਸ਼ਾਮਲ ਹੋ ਸਕਦੇ ਹਨ।
ਕਿਰਾਏ 'ਤੇ TDS ਧਾਰਾ 194-I ਹੈ। ਪਲਾਂਟ, ਮਸ਼ੀਨਰੀ ਆਦਿ 'ਤੇ 2.4 ਲੱਖ ਰੁਪਏ ਤੋਂ ਵੱਧ ਦੇ ਕਿਰਾਏ 'ਤੇ 2% ਦੀ TDS ਦਰ ਲਾਗੂ ਹੁੰਦੀ ਹੈ।
ਕਿਰਾਏ ਦੀ ਜਾਇਦਾਦ 'ਤੇ 10% ਦੀ ਦਰ ਲਾਗੂ ਹੋਵੇਗੀ ਜਿੱਥੇ ਕਿਰਾਏਦਾਰ ਪ੍ਰਤੀ ਸਾਲ 2.4 ਲੱਖ ਰੁਪਏ ਤੋਂ ਵੱਧ ਦਾ ਭੁਗਤਾਨ ਕਰ ਰਿਹਾ ਹੈ।
ਜੇਕਰ ਕਿਰਾਏਦਾਰ ਇੱਕ HUF ਹੈ ਜਾਂ ਇੱਕ ਅਜਿਹਾ ਵਿਅਕਤੀ ਹੈ ਜੋ ਟੈਕਸ ਆਡਿਟ ਲਈ ਜ਼ਿੰਮੇਵਾਰ ਨਹੀਂ ਹੈ, ਤਾਂ 50,000 ਰੁਪਏ ਤੋਂ ਵੱਧ ਪ੍ਰਤੀ ਮਹੀਨਾ ਦੇ ਕਿਰਾਏ ਤੋਂ 5% ਦਾ TDS ਕੱਟਿਆ ਜਾਵੇਗਾ।
ਕਿਰਾਏ ਦੀ ਰਕਮ ਦਾ ਭੁਗਤਾਨ ਕਰਦੇ ਸਮੇਂ ਟੀਡੀਐਸ ਕੱਟਿਆ ਜਾਵੇਗਾ। ਜੇਕਰ ਤੁਸੀਂ 4 ਸਤੰਬਰ ਨੂੰ ਕਿਰਾਇਆ ਦੇ ਰਹੇ ਹੋ, ਤਾਂ ਟੀਡੀਐਸ 7 ਅਕਤੂਬਰ ਨੂੰ ਜਾਂ ਇਸ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ ਸਰਕਾਰ ਨੂੰ ਅਦਾ ਕਰਨਾ ਪਵੇਗਾ। ਹਾਲਾਂਕਿ, ਜਦੋਂ ਤੁਸੀਂ 4 ਮਾਰਚ ਨੂੰ ਅਦਾ ਕੀਤੇ ਕਿਰਾਏ ਲਈ ਟੀਡੀਐਸ ਕੱਟਦੇ ਹੋ, ਤਾਂ ਕੱਟੀ ਗਈ ਰਕਮ 30 ਅਪ੍ਰੈਲ ਨੂੰ ਜਾਂ ਇਸ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ ਅਦਾ ਕਰਨੀ ਪਵੇਗੀ।
ਇੱਕ ਵਿਅਕਤੀ, ਕਾਰੋਬਾਰੀ ਇਕਾਈ ਜਾਂ ਹੋਰ ਇਕਾਈ (ਜਿਸਦੀ ਕੋਈ ਟੈਕਸ ਆਡਿਟ ਦੇਣਦਾਰੀ ਨਹੀਂ ਹੈ) ਨੂੰ ਆਮਦਨ ਕਰ ਐਕਟ, 1961 ਦੀ ਧਾਰਾ 194I ਦੇ ਉਪਬੰਧਾਂ ਅਨੁਸਾਰ ਕਿਰਾਏ ਦੇ ਭੁਗਤਾਨ ਦੇ ਵਿਰੁੱਧ TDS ਕੱਟਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ। ਇਸ ਵਿੱਚ ਜ਼ਮੀਨ, ਇਮਾਰਤਾਂ, ਫਰਨੀਚਰ, ਫਿਟਿੰਗਸ, ਮਸ਼ੀਨਰੀ 'ਤੇ ਭੁਗਤਾਨ ਸ਼ਾਮਲ ਹੈ ਅਤੇ ਇਹ ਲਾਗੂ ਹੁੰਦਾ ਹੈ ਜਿੱਥੇ ਸਾਲਾਨਾ ਕਿਰਾਇਆ 2.4 ਲੱਖ ਤੋਂ ਵੱਧ ਹੈ। ਕਿਸੇ ਕਿਸਮ ਦੀ ਸੰਪਤੀ 'ਤੇ ਲਾਗੂ ਹੋਣ ਵਾਲੀ TDS ਦਰ ਸੰਪਤੀ 'ਤੇ ਨਿਰਭਰ ਕਰਦੀ ਹੈ ਅਤੇ 2-10 ਪ੍ਰਤੀਸ਼ਤ ਦੇ ਵਿਚਕਾਰ ਵੱਖ-ਵੱਖ ਹੋ ਸਕਦੀ ਹੈ।
ਕਿਰਾਏ 'ਤੇ TDS ਲਾਗੂ ਹੁੰਦਾ ਹੈ ਜੇਕਰ ਧਾਰਾ 194-I ਦੇ ਤਹਿਤ ਸਾਲਾਨਾ ਕਿਰਾਇਆ ₹2.4 ਲੱਖ ਤੋਂ ਵੱਧ ਹੈ, ਜਾਂ ਜੇਕਰ ਟੈਕਸ ਆਡਿਟ ਲਈ ਜ਼ਿੰਮੇਵਾਰ ਨਾ ਹੋਣ ਵਾਲੇ ਵਿਅਕਤੀਆਂ ਜਾਂ HUFs ਲਈ ਧਾਰਾ 194-IB ਦੇ ਤਹਿਤ ਮਹੀਨਾਵਾਰ ਕਿਰਾਇਆ ₹50,000 ਤੋਂ ਵੱਧ ਹੈ।
ਕਿਰਾਏ 'ਤੇ TDS ਲਾਗੂ ਹੁੰਦਾ ਹੈ ਜੇਕਰ ਧਾਰਾ 194-I ਦੇ ਤਹਿਤ ਸਾਲਾਨਾ ਕਿਰਾਇਆ ₹2.4 ਲੱਖ ਤੋਂ ਵੱਧ ਹੈ, ਜਾਂ ਜੇਕਰ ਟੈਕਸ ਆਡਿਟ ਲਈ ਜ਼ਿੰਮੇਵਾਰ ਨਾ ਹੋਣ ਵਾਲੇ ਵਿਅਕਤੀਆਂ ਜਾਂ HUFs ਲਈ ਧਾਰਾ 194-IB ਦੇ ਤਹਿਤ ਮਹੀਨਾਵਾਰ ਕਿਰਾਇਆ ₹50,000 ਤੋਂ ਵੱਧ ਹੈ।
ਧਾਰਾ 194IA ਦੇ ਅਨੁਸਾਰ ਜਾਇਦਾਦ ਦੀ ਖਰੀਦ 'ਤੇ ਭੁਗਤਾਨ ਦੇ ਸਮੇਂ ਜਾਂ ਵੇਚਣ ਵਾਲੇ ਨੂੰ ਕ੍ਰੈਡਿਟ ਕਰਨ ਦੇ ਸਮੇਂ, ਜੋ ਵੀ ਪਹਿਲਾਂ ਹੋਵੇ, TDS ਕੱਟਣਾ ਜ਼ਰੂਰੀ ਹੈ। ਧਾਰਾ 194IB ਦੇ ਅਨੁਸਾਰ, TDS ਪਿਛਲੇ ਸਾਲ ਦੇ ਆਖਰੀ ਮਹੀਨੇ ਦੇ ਕਿਰਾਏ ਦੇ ਭੁਗਤਾਨ ਦੇ ਸਮੇਂ, ਜਾਂ ਭੁਗਤਾਨ ਦੇ ਸਮੇਂ, ਜੋ ਵੀ ਪਹਿਲਾਂ ਹੋਵੇ, ਕੱਟਣਾ ਜ਼ਰੂਰੀ ਹੈ।