હોમ લોન પ્રોટેક્શન સ્કીમ્સ અંગે ઘણા લોકોના અલગ અલગ મંતવ્યો હોય છે. કેટલાક લોકોનો મત છે કે હોમ લોન પ્રોટેક્શનને હાલના ટર્મ ઇન્શ્યોરન્સ સાથે જોડી શકાય છે. કેટલાક લોકો એવું પણ કહે છે કે આવી સ્કીમ્સ ઘણીવાર ખરીદદારોને ફાયદા કરતાં વધુ નુકસાન પહોંચાડે છે. હોમ લોન પ્રોટેક્શન સ્કીમ્સ ટર્મ ઇન્શ્યોરન્સની જેમ કાર્ય કરે છે. આ વીમો લોન લેનાર વ્યક્તિના અવસાનની સ્થિતિમાં તમારા પરિવારનું રક્ષણ કરે છે. પરિવાર દ્વારા દાવો કરાયેલ સુરક્ષા કવરનો ઉપયોગ બાકી હોમ લોનની રકમ ચૂકવવા માટે થઈ શકે છે. લોનની ચુકવણીની મુદત સુધી વીમો તમારું રક્ષણ કરે છે. આપણે હોમ લોન પ્રોટેક્શન સ્કીમ્સ શા માટે ખરીદવી જોઈએ? આવી સ્કીમ્સની ઉપયોગીતા શું છે? ચાલો કેટલાક કારણો જોઈએ -

લોન લેનારના અવસાનની સ્થિતિમાં, બાકી રહેલી લોનની રકમ ચૂકવવા માટે ઘર અને અન્ય કિંમતી સંપત્તિઓ જપ્ત કરી શકાય છે. જો પરિવારના સભ્યો ઘર બચાવવામાં સફળ થાય તો પણ તેઓ તેમની કિંમતી વસ્તુઓ ગુમાવી શકે છે. આવા કિસ્સામાં હોમ લોન સુરક્ષા સ્કીમ્સ બાકી લોનની રકમ ચૂકવીને સંપત્તિનું રક્ષણ કરે છે. તેથી, લોન લેનારનું અવસાન થાય તો પણ, તે ખાતરી કરે છે કે તે પરિવારના ખર્ચ અથવા તેમના જીવનધોરણ પર અસર કરતું નથી.

હોમ લોન પ્રોટેક્શન સ્કીમ ટર્મ ઇન્શ્યોરન્સ જેમ કામ કરે છે. સ્કીમ મેળવવા માટે વન-ટાઇમ પ્રીમિયમ ચૂકવી શકાય છે. એવી પરિસ્થિતિ આવી શકે છે કે લોન લેનાર પ્રીમિયમ ચૂકવી ન શકે. આવા કિસ્સામાં, પ્રીમિયમ રકમ લોનની રકમમાં ઉમેરવામાં આવે છે અને માસિક અથવા ત્રિમાસિક ઈએમઆઈ દ્વારા કાપવામાં આવે છે. ઉદાહરણ તરીકે, જો લોનની કુલ રકમ રૂ. ૨૫ લાખ છે અને વન-ટાઇમ પ્રીમિયમ રૂ. ૨ લાખ છે. તો પછી લોનની કુલ રકમ રૂ. ૨૭ લાખ થાય છે અને ચુકવણી ઈએમઆઈ દ્વારા થાય છે. આનાથી પ્રીમિયમની ચુકવણી સરળ બને છે. યોજનાના નિયમો અને શરતોના આધારે, શરણાગતિ સુવિધા વન-ટાઇમ પ્રીમિયમ ચૂકવનારાઓ માટે ઉપલબ્ધ હોઈ શકે છે.

હોમ લોન પ્રોટેક્શન કવર માટે તમે જે પ્રીમિયમ ચૂકવી રહ્યા છો તેના પર તમે આવકવેરા કાયદા 1961 ની કલમ 80C હેઠળ કર કપાતનો લાભ મેળવી શકો છો. જો કે, જો તમે પ્રીમિયમના પૈસા પણ ઉછીના લીધા હોય અને તે રકમ તમારા માસિક લોન રિ-પેમેન્ટ EMI માં શામેલ હોય તો આ યોગ્ય નથી.

તમે આશા રાખી શકો છો કે આપત્તિ ક્યારેય ન આવે, પરંતુ તમારી સૌથી મૂલ્યવાન સંપત્તિ, એટલે કે તમારું ઘર, સૌથી ખરાબ કટોકટીમાં પણ સુરક્ષિત છે તે જાણીને આ રક્ષણનો વિચાર કરવો યોગ્ય છે.

બજારમાં ઘણા સમાન ઉત્પાદનો હોવાને કારણે ખરીદનાર ઘણીવાર મૂંઝવણમાં મુકાઈ જાય છે. હોમ લોન સુરક્ષાના કિસ્સામાં, તે સામાન્ય રીતે હોમ લોન સાથે ઓફર કરવામાં આવે છે. જે નાણાકીય સંસ્થા પાસેથી લોન મંજૂર કરવામાં આવી રહી છે તેની પાસે વિવિધ પ્રકારની હોમ લોન સુરક્ષા સ્કીમ્સ હશે જેનો તમે લાભ લઈ શકો છો. જો કે આ સ્કીમ્સ ખરીદવી ફરજિયાત નથી અને તમારી પાસે હંમેશા લોન સાથે અથવા પછીના સમયે અન્ય પ્રદાતા પાસેથી સ્કીમનો લાભ લેવાનો વિકલ્પ હોય છે. પસંદગી સંપૂર્ણપણે તમારી છે!