ਪ੍ਰਧਾਨ ਮੰਤਰੀ ਆਵਾਸ ਯੋਜਨਾ (ਪੀਐੱਮਏਵਾਈ) - ਵਿਸ਼ੇਸ਼ਤਾਵਾਂ, ਕਿਸਮਾਂ ਅਤੇ ਅਪਲਾਈ ਕਿਵੇਂ ਕਰਨਾ ਹੈ - ਐੱਸਬੀਆਈ ਲਾਈਫ਼

ਕੀ ਤੁਸੀਂ ਘਰ ਦਾ ਸੁਪਨਾ ਦੇਖ ਰਹੇ ਹੋ ਪਰ ਲਾਗਤਾਂ ਬਾਰੇ ਚਿੰਤਤ ਹੋ? ਪ੍ਰਧਾਨ ਮੰਤਰੀ ਆਵਾਸ ਯੋਜਨਾ (ਪੀਐਮਏਵਾਈ) ਯੋਜਨਾ ਉਸ ਸੁਪਨੇ ਨੂੰ ਹਕੀਕਤ ਵਿੱਚ ਬਦਲ ਸਕਦੀ ਹੈ! ਇਹ ਸਰਕਾਰੀ ਪਹਿਲ ਯੋਗ ਪਰਿਵਾਰਾਂ ਨੂੰ ਪੱਕਾ (ਸਥਾਈ) ਘਰ ਖਰੀਦਣ ਵਿੱਚ ਮਦਦ ਕਰਨ ਲਈ ਵਿੱਤੀ ਸਹਾਇਤਾ ਪ੍ਰਦਾਨ ਕਰਦੀ ਹੈ। ਆਓ ਡੂੰਘਾਈ ਨਾਲ ਵਿਚਾਰ ਕਰੀਏ ਅਤੇ ਪੀਐਮਏਵਾਈ ਦੀਆਂ ਵਿਸ਼ੇਸ਼ਤਾਵਾਂ, ਲਾਭਾਂ ਅਤੇ ਅਰਜ਼ੀ ਪ੍ਰਕਿਰਿਆ ਦੀ ਪੜਚੋਲ ਕਰੀਏ।

ਪ੍ਰਧਾਨ ਮੰਤਰੀ ਆਵਾਸ ਯੋਜਨਾ, ਜਿਸਨੂੰ ਪ੍ਰਧਾਨ ਮੰਤਰੀ ਆਵਾਸ ਯੋਜਨਾ ਜਾਂ ਪੀਐਮਏਵਾਈ ਸਕੀਮ ਵੀ ਕਿਹਾ ਜਾਂਦਾ ਹੈ, ਭਾਰਤ ਸਰਕਾਰ ਦੀ ਇੱਕ ਪ੍ਰਮੁੱਖ ਪਹਿਲਕਦਮੀ ਹੈ ਜੋ 2015 ਵਿੱਚ ਸ਼ੁਰੂ ਕੀਤੀ ਗਈ ਸੀ। ਇਸਦਾ ਉਦੇਸ਼ ੨੦੨੪  ਤੱਕ "ਸਭ ਲਈ ਘਰ" ਦੇ ਦ੍ਰਿਸ਼ਟੀਕੋਣ ਨੂੰ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕਰਨਾ ਹੈ। ਪੀਐਮਏਵਾਈ ਯੋਗ ਪਰਿਵਾਰਾਂ ਅਤੇ ਵਿਅਕਤੀਆਂ ਨੂੰ ਘਰ ਦੀ ਉਸਾਰੀ, ਮੁਰੰਮਤ ਜਾਂ ਖਰੀਦ ਲਈ ਵਿੱਤੀ ਸਹਾਇਤਾ ਪ੍ਰਦਾਨ ਕਰਦਾ ਹੈ।

ਮੰਨ ਲਓ ਕਿ ਮਹਾਰਾਸ਼ਟਰ ਦੇ ਇੱਕ ਪੇਂਡੂ ਪਿੰਡ ਦੀ ਰਹਿਣ ਵਾਲੀ ਅਨੀਤਾ, ਆਰਥਿਕ ਤੌਰ 'ਤੇ ਕਮਜ਼ੋਰ ਵਰਗ  (ਈਡਬਲਯੂਐਸ)  ਤੋਂ ਹੋਣ ਦੇ ਬਾਵਜੂਦ ਆਪਣੇ ਪਰਿਵਾਰ ਲਈ ਇੱਕ ਪੱਕਾ ਘਰ ਬਣਾਉਣ ਦਾ ਸੁਪਨਾ ਦੇਖਦੀ ਹੈ। ਇੱਥੇ ਦੱਸਿਆ ਗਿਆ ਹੈ ਕਿ ਪੀਐਮਏਵਾਈ ਉਸਦੀ ਬੱਚਤ ਕਿਵੇਂ ਕਰ ਸਕਦੀ ਹੈ। ਅਨੀਤਾ ਨੂੰ ਆਪਣਾ ਨਵਾਂ ਘਰ ਬਣਾਉਣ ਲਈ ₹੫ ਲੱਖ ਦੇ ਘਰੇਲੂ ਕਰਜ਼ੇ ਦੀ ਲੋੜ ਹੈ। ਪੀਐਮਏਵਾਈ ਗ੍ਰਾਮੀਣ (ਪੇਂਡੂ) ਦੇ ਤਹਿਤ,   ਈਡਬਲਯੂਐਸ  ਸ਼੍ਰੇਣੀ, ਉਦਾਹਰਣ ਵਜੋਂ, 6.5% ਦੀ ਵਿਆਜ ਦਰ ਸਬਸਿਡੀ ਲਈ ਯੋਗ ਹੋ ਸਕਦੀ ਹੈ। ਜੇਕਰ ਅਨੀਤਾ ਪੀਐਮਏਵਾਈ ਸਬਸਿਡੀ ਤੋਂ ਬਿਨਾਂ ਨਿਯਮਤ ਘਰੇਲੂ ਕਰਜ਼ਾ ਲੈਂਦੀ ਹੈ, ਤਾਂ ਵਿਆਜ ਦਰ ਲਗਭਗ 10% ਹੋ ਸਕਦੀ ਹੈ।

• ਪੀਐਮਏਵਾਈ ਸਬਸਿਡੀ ਵਾਲੇ ਕਰਜ਼ੇ 'ਤੇ ਵਿਆਜ (6.5% ਵਿਆਜ ਦਰ ਮੰਨ ਕੇ): ₹5 ਲੱਖ x 6.5% (ਵਿਆਜ ਦਰ) x 20 ਸਾਲ = ₹6.5 ਲੱਖ (ਸਿਰਫ਼ ਵਿਆਜ)।

• ਇਸ ਲਈ ਸੰਭਾਵਿਤ ਬਿਆਜ ਬਚਤ: ₹੧੦ ਲੱਖ (ਪੀਐਮਏਵਾਈ ਤੋਂ ਬਿਨਾਂ ਬਿਆਜ) - ₹੬.੫ ਲੱਖ (ਪੀਐਮਏਵਾਈ ਨਾਲ ਬਿਆਜ) = ₹੩.੫ ਲੱਖ।

ਮੰਨ ਲਓ ਕਿ ਅਨੀਤਾ ਆਪਣੇ ਸਥਾਨ 'ਤੇ EWS ਸ਼੍ਰੇਣੀ ਲਈ PMAY ਗ੍ਰਾਮੀਣ ਦੇ ਤਹਿਤ ₹1.5 ਲੱਖ ਦੀ ਗ੍ਰਾਂਟ ਲਈ ਯੋਗਤਾ ਪੂਰੀ ਕਰਦੀ ਹੈ। ਇਹ ਸਿੱਧੇ ਤੌਰ 'ਤੇ ਉਸਦੇ ਨਿਰਮਾਣ ਖਰਚਿਆਂ ਨੂੰ ਘਟਾਉਂਦਾ ਹੈ।

ਪੀਐਮਏਵਾਈ ਸਕੀਮ ਦਾ ਮੁੱਖ ਉਦੇਸ਼ ਇਹ ਯਕੀਨੀ ਬਣਾਉਣਾ ਹੈ ਕਿ ਹਰੇਕ ਭਾਰਤੀ ਪਰਿਵਾਰ ਕੋਲ ਬੁਨਿਆਦੀ ਸਹੂਲਤਾਂ ਵਾਲੇ ਇੱਕ ਸੁਰੱਖਿਅਤ ਪੱਕੇ ਘਰ ਦੀ ਪਹੁੰਚ ਹੋਵੇ। ਇਹ ਸਕੀਮ ਕਿਫਾਇਤੀ ਰਿਹਾਇਸ਼ੀ ਹੱਲ ਪ੍ਰਦਾਨ ਕਰਨ 'ਤੇ ਕੇਂਦ੍ਰਿਤ ਹੈ, ਖਾਸ ਕਰਕੇ ਆਰਥਿਕ ਤੌਰ 'ਤੇ ਕਮਜ਼ੋਰ ਵਰਗਾਂ (ਈਡਬਲਯੂਐਸ) ਅਤੇ ਘੱਟ ਆਮਦਨੀ ਸਮੂਹਾਂ (ਐਲਆਈਜੀ) ਨਾਲ ਸਬੰਧਤ ਲੋਕਾਂ ਲਈ।

 ਇੱਥੇ ਕੁਝ ਮੁੱਖ ਵਿਸ਼ੇਸ਼ਤਾਵਾਂ ਹਨ:

• ਵਿਆਜ ਦਰਾਂ 'ਤੇ ਸਬਸਿਡੀ: ਪ੍ਰਧਾਨ ਮੰਤਰੀ ਆਵਾਸ ਯੋਜਨਾ ਦੇ ਫਾਇਦਿਆਂ ਵਿੱਚੋਂ ਇੱਕ ਘਰੇਲੂ ਕਰਜ਼ਿਆਂ ਦੀ ਵਿਆਜ ਦਰ 'ਤੇ ਸਬਸਿਡੀ ਹੈ, ਜੋ ਉਹਨਾਂ ਨੂੰ ਵਧੇਰੇ ਕਿਫਾਇਤੀ ਬਣਾਉਂਦੀ ਹੈ।

• ਘਰ ਨਿਰਮਾਣ ਲਈ ਗ੍ਰਾਂਟ: ਪੀਐਮਏਵਾਈ ਗ੍ਰਾਮੀਣ ਦੇ ਤਹਿਤ, ਪੇਂਡੂ ਲਾਭਪਾਤਰੀਆਂ ਨੂੰ ਉਸਾਰੀ ਦੀ ਲਾਗਤ ਵਿੱਚ ਸਹਾਇਤਾ ਲਈ ਗ੍ਰਾਂਟ ਮਿਲਦੀ ਹੈ।

• ਲਚਕਦਾਰ ਕਰਜ਼ੇ ਦੇ ਵਿਕਲਪ: ਇਹ ਸਕੀਮ ਵਿੱਤੀ ਬੋਝ ਨੂੰ ਘਟਾਉਣ ਲਈ ਵਧੇ ਹੋਏ ਮੁੜ ਅਦਾਇਗੀ ਦੇ ਕਾਰਜਕਾਲ ਦੇ ਨਾਲ ਕਈ ਤਰ੍ਹਾਂ ਦੇ ਕਰਜ਼ੇ ਦੇ ਵਿਕਲਪ ਪੇਸ਼ ਕਰਦੀ ਹੈ।
• ਰਹਿਣ-ਸਹਿਣ ਦੀਆਂ ਸਥਿਤੀਆਂ ਵਿੱਚ ਸੁਧਾਰ: ਪੱਕੇ ਘਰਾਂ ਨੂੰ ਉਤਸ਼ਾਹਿਤ ਕਰਕੇ, PMAY ਜੀਵਨ ਪੱਧਰ ਅਤੇ ਪਰਿਵਾਰਾਂ ਦੀ ਸਮੁੱਚੀ ਭਲਾਈ ਨੂੰ ਬਿਹਤਰ ਬਣਾਉਣ ਵਿੱਚ ਮਦਦ ਕਰਦਾ ਹੈ।

PMAY ਦੋ ਉਪ-ਸਕੀਮਾਂ ਰਾਹੀਂ ਪੇਂਡੂ ਅਤੇ ਸ਼ਹਿਰੀ ਲਾਭਪਾਤਰੀਆਂ ਨੂੰ ਪੂਰਾ ਕਰਦਾ ਹੈ। ਵੇਰਵੇ ਇੱਥੇ ਹਨ:

1) ਪ੍ਰਧਾਨ ਮੰਤਰੀ ਆਵਾਸ ਯੋਜਨਾ ਗ੍ਰਾਮੀਣ

ਇਹ ਉਪ-ਯੋਜਨਾ ਪੇਂਡੂ ਖੇਤਰਾਂ 'ਤੇ ਕੇਂਦ੍ਰਿਤ ਹੈ ਅਤੇ ਕੱਚੇ (ਅਸਥਾਈ) ਘਰਾਂ ਵਿੱਚ ਰਹਿਣ ਵਾਲੇ ਪਰਿਵਾਰਾਂ ਨੂੰ ਪੱਕੇ ਘਰ ਬਣਾਉਣ ਲਈ ਵਿੱਤੀ ਸਹਾਇਤਾ ਪ੍ਰਦਾਨ ਕਰਦੀ ਹੈ। ਇਹ ਸ਼੍ਰੇਣੀ (EWS ਜਾਂ LIG) ਦੇ ਆਧਾਰ 'ਤੇ ਘਰੇਲੂ ਕਰਜ਼ਿਆਂ 'ਤੇ ਸਬਸਿਡੀ ਅਤੇ ਉਸਾਰੀ ਲਾਗਤਾਂ ਲਈ ਗ੍ਰਾਂਟ ਪ੍ਰਦਾਨ ਕਰਦੀ ਹੈ।

2) ਪ੍ਰਧਾਨ ਮੰਤਰੀ ਆਵਾਸ ਯੋਜਨਾ ਸ਼ਹਿਰੀ

ਇਹ ਉਪ-ਯੋਜਨਾ ਸ਼ਹਿਰੀ ਖੇਤਰਾਂ ਨੂੰ ਨਿਸ਼ਾਨਾ ਬਣਾਉਂਦੀ ਹੈ ਅਤੇ ਕਿਸੇ ਕਸਬੇ ਜਾਂ ਸ਼ਹਿਰ ਵਿੱਚ ਪੱਕਾ ਘਰ ਖਰੀਦਣ ਜਾਂ ਬਣਾਉਣ ਵਿੱਚ ਯੋਗ ਪਰਿਵਾਰਾਂ ਦੀ ਸਹਾਇਤਾ ਕਰਦੀ ਹੈ। ਇਹ ਬੈਂਕਾਂ ਅਤੇ ਹਾਊਸਿੰਗ ਵਿੱਤ ਸੰਸਥਾਵਾਂ ਤੋਂ ਲਏ ਗਏ ਘਰੇਲੂ ਕਰਜ਼ਿਆਂ ਲਈ ਵਿਆਜ ਦਰਾਂ 'ਤੇ ਸਬਸਿਡੀ ਦੀ ਪੇਸ਼ਕਸ਼ ਕਰਦੀ ਹੈ। ਸਰਕਾਰੀ ਵੈੱਬਸਾਈਟ ਦੇ ਅਨੁਸਾਰ, ਸ਼ਹਿਰੀ ਖੇਤਰਾਂ ਵਿੱਚ, ਹੁਣ ਤੱਕ ਪ੍ਰੋਗਰਾਮ ਅਧੀਨ 118.64 ਲੱਖ ਘਰ ਮਨਜ਼ੂਰ ਕੀਤੇ ਗਏ ਹਨ। ਇਨ੍ਹਾਂ ਵਿੱਚੋਂ,  ੧੧੪..੨੮ ਲੱਖ ਘਰ ਜ਼ਮੀਨਦੋਜ਼ ਕਰ ਦਿੱਤੇ ਗਏ ਹਨ। ਪ੍ਰਭਾਵਸ਼ਾਲੀ ਢੰਗ ਨਾਲ, ੮੩..੫੧ ਲੱਖ ਘਰ ਪਹਿਲਾਂ ਹੀ ਪੂਰੇ ਹੋ ਚੁੱਕੇ ਹਨ।

 ਤੁਸੀਂ ਅਧਿਕਾਰਤ  ਪੀਐਮਏਵਾਈ  ਵੈੱਬਸਾਈਟ ( https://www.pmaymis.gov.in/ ) ਰਾਹੀਂ ਔਨਲਾਈਨ ਅਰਜ਼ੀ ਦੇ ਸਕਦੇ ਹੋ ਜਾਂ ਆਪਣੀ ਨਜ਼ਦੀਕੀ ਸਟੇਟ ਨੋਡਲ ਏਜੰਸੀ  (ਐਸਐਨਏ)  ਜਾਂ ਲਾਗੂ ਕਰਨ ਵਾਲੀ ਏਜੰਸੀ 'ਤੇ ਜਾ ਸਕਦੇ ਹੋ। ਅਰਜ਼ੀ ਲਈ ਆਧਾਰ ਕਾਰਡ, ਆਮਦਨੀ ਦਾ ਸਬੂਤ, ਅਤੇ ਜਾਤੀ ਸਰਟੀਫਿਕੇਟ (ਜੇ ਲਾਗੂ ਹੋਵੇ) ਵਰਗੇ ਬੁਨਿਆਦੀ ਦਸਤਾਵੇਜ਼ਾਂ ਦੀ ਲੋੜ ਹੁੰਦੀ ਹੈ।

ਇੱਕ ਵਾਰ ਜਦੋਂ ਤੁਸੀਂ ਪੀਐਮਏਵਾਈਲਈ ਅਰਜ਼ੀ ਦੇ ਦਿੰਦੇ ਹੋ, ਤਾਂ ਤੁਸੀਂਪੀਐਮਏਵਾਈ ਵੈੱਬਸਾਈਟ ਰਾਹੀਂ ਆਪਣੀ ਅਰਜ਼ੀ ਦੀ ਸਥਿਤੀ ਨੂੰ ਔਨਲਾਈਨ ਟਰੈਕ ਕਰ ਸਕਦੇ ਹੋ।

ਆਪਣੀ ਨਜ਼ਦੀਕੀ ਬੈਂਕ ਸ਼ਾਖਾ ਜਾਂ ਕਿਸੇ ਮਨੋਨੀਤ ਵਪਾਰਕ ਪੱਤਰਕਾਰ (ਬੈਂਕ ਮਿੱਤਰ) ਆਉਟਲੈਟ 'ਤੇ ਜਾਓ। ਉਹ ਅਰਜ਼ੀ ਪ੍ਰਕਿਰਿਆ ਵਿੱਚ ਤੁਹਾਡੀ ਸਹਾਇਤਾ ਕਰਨਗੇ ਅਤੇ ਜ਼ਰੂਰੀ ਦਸਤਾਵੇਜ਼ ਇਕੱਠੇ ਕਰਨਗੇ।