সপ্তম বেতন কমিশনের অধীনে, দিল্লির (একটি দশম শ্রেণীর শহর) জন্য এইচআরএ হার মূল বেতনের ২৪%, প্রতি মাসে সর্বনিম্ন ৫,৪০০ টাকা। এই হারগুলি যুক্তিসঙ্গত এবং মহার্ঘ্য ভাতার উপর নির্ভর করে বৃদ্ধি পেতে পারে। এই হারগুলি যুক্তিসঙ্গত এবং মহার্ঘ্য ভাতার উপর নির্ভর করে বৃদ্ধি পেতে পারে। পূর্বে দশম শ্রেণীর শহরগুলির জন্য এইচআরএ হার ৩০% ছিল, কিন্তু এখন ২৪% মানদণ্ড হিসাবে বিবেচিত হবে যদি না ডিএ বৃদ্ধির উপর ভিত্তি করে সংশোধিত হয়।

যখন বেতন বিতরণ করা হয়, তখন আপনার কোম্পানীর অর্থ বা হিসাব বিভাগ আপনাকে একটি বেতন স্লিপ প্রদান করে। এই স্লিপে আপনার বেতনের বিভিন্ন উপাদান ব্যাখ্যা করা হয়েছে। এর মধ্যে একটি উপাদান হল এইচআরএ বা বাড়ী ভাড়া ভাতা। ব্যক্তিরা বাড়ী ভাড়া ভাতা ছাড় দাবী করতে পারেন। কিন্তু এটি করার জন্য, আপনাকে প্রথমে এইচআরএ কী এবং এর সাথে সম্পর্কিত নিয়ম এবং ছাড়গুলি বুঝতে হবে।

সহজ কথায়, বাড়ী ভাড়া ভাতা বা এইচআরএ সাধারণত একজন নিয়োগকর্তা তার কর্মচারীদের তাদের বাসস্থানের ভাড়া পরিশোধের জন্য যে বেতন প্রদান করেন তার একটি অংশ। এটিকে নিয়োগকর্তা কর্তৃক প্রদত্ত পরিমাণ হিসাবেও সংজ্ঞায়িত করা যেতে পারে যা কর্মচারীকে শহরের জীবনযাত্রার খরচ বহন করতে সহায়তা করে।

এই ভাতা সম্পর্কে একটি কম জানা তথ্য হল যে আপনার বেতন বা আয়ের একটি অংশ HRA হিসেবে ঘোষণা করার জন্য আপনাকে 'প্রচলিতভাবে বেতনভোগী' কর্মচারী হতে হবে না। প্রকৃতপক্ষে, এই ভাতা স্ব-নিযুক্ত ব্যক্তি বা HRA প্রদান করে না এমন কোম্পানিতে কর্মরত ব্যক্তিরাও ঘোষণা করতে পারেন। আপনি আয়কর আইন, 1961 এর ধারা 10 (13A) অনুসারে আপনার বাড়ি ভাড়া ভাতার একটি নির্দিষ্ট কোটার উপর কর কর্তন দাবি করতে পারেন।

যদিও স্ব-কর্মসংস্থানকারী ব্যক্তিরা ধারা ১০ (১৩এ) এর অধীনে এইচআরএ ছাড় দাবি করতে পারবেন না, তারা আয়কর আইনের ধারা ৮০জিজি এর মাধ্যমে অনুরূপ সুবিধা দাবি করতে পারবেন।

উপরে উল্লিখিত হিসাবে, আপনি আপনার বাড়ি ভাড়া ভাতার একটি অংশের উপর HRA কর্তন দাবি করতে পারেন। তবে, কত HRA দাবি করা যেতে পারে এবং বাড়ি ভাড়া ভাতা কীভাবে গণনা করা হয়?

HRA কীভাবে গণনা করা হয় এবং কর আরোপ করা হয় তা আরও ভালোভাবে বুঝতে, মেট্রো সিটিতে আবাসন ভাড়া নেওয়া একজন ব্যক্তির নিম্নলিখিত উদাহরণটি বিবেচনা করুন:

• মূল বেতন প্রতি মাসে ৫০,০০০ টাকা (অথবা মূল বেতন + প্রযোজ্য ক্ষেত্রে মহার্ঘ্য ভাতা)
• নিয়োগকর্তার কাছ থেকে প্রাপ্ত প্রকৃত HRA হল প্রতি মাসে 25,000 টাকা (মূল বেতনের 50% হারে, যেহেতু মেট্রো শহরে থাকেন)
• প্রকৃত ভাড়া প্রতি মাসে ২০,০০০ টাকা।

HRA-এর অধীনে কর ধার্যের সঠিক পরিমাণ গণনা করার জন্য, আপনাকে যোগ্য HRA কর ছাড় পরীক্ষা করতে হবে, যা ভাতার কতটা করমুক্ত থাকে তা নির্ধারণ করতে সহায়তা করে।

(মূল বেতন + প্রযোজ্য ক্ষেত্রে মহার্ঘ্য ভাতা) এর ১০% এর বেশি প্রকৃত ভাড়া, যা করমুক্ত = ২০,০০০ টাকা – (৫০,০০০*১০/১০০ টাকা) = ২০,০০০ টাকা – ৫,০০০ টাকা = ১৫,০০০ টাকা

অতএব, HRA এর পরিমাণ যা করের সাথে যুক্ত হবে = প্রকৃত HRA প্রাপ্ত - অব্যাহতিপ্রাপ্ত HRA এর পরিমাণ = 25,000 টাকা - 15,000 টাকা = 10,000 টাকা

উপরেরটি খুবই প্রাথমিক উদাহরণ। অন্যান্য বিষয়গুলি লক্ষ্য করার মতো, যদি ব্যক্তি মেট্রো বা নন-মেট্রো শহরে থাকেন এবং তারা মহার্ঘ ভাতাও পান। মেট্রো শহরে বসবাসকারীদের জন্য, তাদের মূল বেতনের ৫০% + মহার্ঘ ভাতা উপরোক্ত গণনা অনুসারে কর ছাড়ের সুযোগ রয়েছে। মেট্রো ছাড়া অন্যান্য শহরে বসবাসকারীদের জন্য, এই ছাড় প্রযোজ্য হওয়ার জন্য ৪০% নির্ধারণ করা হয়েছে।

যদিও হিসাবটি সহজ মনে হতে পারে, তবুও এক বছরের জন্য আপনার করযোগ্য HRA পরিমাণ গণনা করা ভালো। এটি আপনার আয়কর রিটার্ন (ITR) দাখিল করার সময় জিনিসগুলিকে আরও সহজ করে তুলবে।

উপরন্তু, করযোগ্য পরিমাণ নির্ধারণের সময় কিছু মৌলিক নিয়ম অনুসরণ করতে হবে। উদাহরণস্বরূপ, যদি আপনার বার্ষিক প্রদত্ত ভাড়ার পরিমাণ ১,০০,০০০ টাকার বেশি হয়, তাহলে ITR ফাইল করার সময় আপনার বাড়িওয়ালার প্যান নম্বর প্রদান করা বাধ্যতামূলক।

বাড়িওয়ালাকে ভাড়া দেওয়ার পাশাপাশি, আপনি যদি আপনার বাবা-মা, আত্মীয়স্বজন ইত্যাদিকে আয়করের HRA রিবেট প্রদান করেন তবে আপনি আয়করে HRA রিবেটও দাবি করতে পারেন। একমাত্র ধারা হল কর ছাড় দাবি করার জন্য প্রাসঙ্গিক ভাড়ার রসিদ প্রদান করা।

উপরে উল্লিখিত মৌলিক নিয়মগুলি ছাড়াও, এইচআরএ সুবিধা দাবী করার চেষ্টা করার আগে আপনাকে কিছু বিষয় মনে রাখতে হবে। এইচআরএ কীভাবে দাবী করা যেতে পারে তা জানার জন্য নিম্নলিখিত কিছু গুরুত্বপূর্ণ বিষয় রয়েছে:

• যদি আপনি আপনার স্ত্রী/স্বামীকে ভাড়া প্রদান করেন, তাহলে আপনি এইচআরএ-এর অধীনে কর সুবিধা দাবী করতে পারবেন না। এই সুবিধাটি শুধুমাত্র তখনই বৈধ যখন ভাড়া আপনার বাবা-মা, আত্মীয়স্বজন ইত্যাদিকে দেওয়া হয়।
• এমনকি যদি আপনি গৃহঋণ নিয়ে থাকেন, তবুও আপনি এইচআরএ সুবিধা দাবী করতে পারেন। প্রকৃতপক্ষে, আয়কর আইন, ১৯৬১ এর অধীনে শর্ত সাপেক্ষে, আপনি গৃহঋণের সুদের পাশাপাশি বাড়ী ভাড়া ভাতাও দাবী করতে পারেন।
• আপনার বার্ষিক বাড়ী ভাড়া যদি ১ লক্ষ টাকার বেশী হয়, তাহলে আপনার বাড়ীওয়ালার প্যান কার্ডের বিবরণ প্রদান করা বাধ্যতামূলক।
• যদি আপনার বাড়িওয়ালা একজন অনাবাসী ভারতীয় (এনআরআই) হন, তাহলে ভাড়া দেওয়ার আগে আপনাকে ৩০% কর কর্তনকৃত উৎসে (টিডিএস) কর্তন করতে হবে।
• যদি আপনি নিজের বাড়ীতে থাকেন, তাহলে আপনার নিয়োগকর্তা কর্তৃক প্রদত্ত বাড়ী ভাড়া ভাতা আয়কর থেকে অব্যাহতি পাবে না।
• নির্দিষ্ট এইচআরএ উপাদান ছাড়া কর্মচারীরা ধারা ১০(১৩এ) এর অধীনে আয়করে এইচআরএ ছাড় দাবী করতে পারবেন না তবে আয়কর আইনের ধারা ৮০জিজি -এর মাধ্যমে অন্যান্য সুবিধা দাবী করতে পারবেন।
• আপনি যদি আপনার বেতনের অংশ হিসাবে এইচআরএ পান এবং আয়কর আইনের অধীনে প্রয়োজনীয় শর্ত পূরণ করেন, তাহলে ধারা ১০ এর অধীনে এইচআরএ কর্তন দাবী করতে পারেন, এবং কতটা করমুক্ত তা জানতে আপনাকে সঠিকভাবে এইচআরএ কর্তন গণনা করতে হবে।

এই বাড়ী ভাড়া ভাতা কর্তনের সুবিধা পেতে, কোম্পানীগুলি আপনার এইচআরএ গণনা করার জন্য যে প্রক্রিয়াটি ব্যবহার করে তা বোঝা গুরুত্বপূর্ণ। বেতন কাঠামো, বসবাসের শহর, ক্ষতিপূরণের পরিমাণ ইত্যাদি বিষয়গুলি বিবেচনায় নেওয়া হয়।

সাধারণভাবে, আপনি নিম্নলিখিত দুটি নিয়মের উপর ভিত্তি করে বাড়ী ভাড়া ভাতা গণনা করতে পারেন:

আপনি যদি মুম্বাই বা বেঙ্গালুরুর মতো কোনও মেট্রোপলিটন শহরে থাকেন, তাহলে আপনার এইচআরএ আপনার মূল বেতনের ৫০% এবং প্রযোজ্য ক্ষেত্রে একটি মহার্ঘ ভাতার সমতুল্য হবে। মেট্রো ছাড়া অন্য কোনও শহরে, ভাতা আপনার মূল বেতনের ৪০% এবং প্রযোজ্য ক্ষেত্রে একটি মহার্ঘ ভাতা হবে। এই নিয়মগুলির অধীনে আপনার এইচআরএ-এর কতটা করমুক্ত তা নির্ধারণ করতে মূল বেতন এইচআরএ গণনা সাহায্য করে।

যদি আপনি কোনও মহার্ঘ ভাতা (ডিএ) বা কমিশন না পান, তাহলে এইচআরএ আপনার মূল বেতনের ৪০-৫০% এর সমান হবে।

এইচআরএ-এর পাশাপাশি, কিছু নিয়োগকর্তা সিটি কম্পেনসেটরী অ্যালাউন্স (সিসিএ) হিসাবে একটি নির্দিষ্ট পরিমাণ অর্থ প্রদান করেন। এটি টিয়ার-১ শহরগুলিতে উচ্চ জীবনযাত্রার খরচ এবং আবাসন খরচ মেটানোর জন্য। কিছু টিয়ার-২ শহরে বসবাসকারী লোকেরাও ক্ষতিপূরণমূলক অ্যালাউন্সের জন্য যোগ্য হতে পারেন।

এইচআরএ এবং সিসিএ-এর মধ্যে আরেকটি গুরুত্বপূর্ণ পার্থক্য হল তাদের কর ছাড়। আপনার বাড়ী ভাড়া ভাতার উপর কর সুবিধা পাওয়া গেলেও, সিসিএ-এর পরিমাণ সম্পূর্ণরূপে করযোগ্য। এটি আয়কর আইনের অধীনে কোনও কর ছাড় প্রদান করে না।

বাড়ী ভাড়া ভাতার অধীনে আপনি যে প্রকৃত পরিমাণ কর্তন দাবী করতে পারবেন তা নীচে উল্লিখিত তিনটি বিভাগের মধ্যে সর্বনিম্ন হবে:

আপনার নিয়োগকর্তার কাছ থেকে আপনি যে প্রকৃত এইচআরএ পরিমাণ পান।

আপনার মোট বেতনের ১০% (মূল বেতন এবং মহার্ঘ্য ভাতা) বাদ দিয়ে প্রকৃত ভাড়া কত দেওয়া হয়েছে।

মেট্রো শহরে বসবাস করলে আপনার মূল বেতনের ৫০% এবং মেট্রোর বাইরের শহরে বসবাস করলে ৪০%।

ধারা ১০ এর অধীনে HRA কর্তন - অব্যাহতির পরিমাণ বের করার জন্য এই নিয়মগুলি ব্যবহার করে মৌলিক এবং HRA গণনা করা হয়।

বাবা-মায়ের সাথে থাকার সময় কীভাবে HRA দাবি করবেন:

যদি আপনি আপনার বাবা-মায়ের সাথে থাকেন এবং HRA পান, তাহলেও আপনি আয়কর আইনের অধীনে কর ছাড় দাবি করতে পারেন। এটি অর্জনের একটি উপায় হল আপনার বাবা-মায়ের সাথে একটি ভাড়া চুক্তিতে প্রবেশ করা এবং প্রতি মাসে একটি নির্দিষ্ট পরিমাণ অর্থ প্রদান করা।

মাসিক ভাড়ার রসিদ সহ চুক্তির একটি কপি জমা দিয়ে, আপনি আইটি আইনের অধীনে কর ছাড় দাবি করতে পারেন। তবে, দৃঢ় যুক্তি তৈরি করার জন্য, আপনার বাবা-মাকে তাদের আইটিআর দাখিল করার সময় ভাড়া দেখাতে হবে।

আপনার বাবা-মা যদি 'নিম্ন আয়ের' শ্রেণীর মধ্যে পড়েন এবং তাই তাদের আয় করযোগ্য নয়, তাহলে HRA সংরক্ষণের আরেকটি পরামর্শ ব্যবহার করা যেতে পারে। আপনি একটি ভাড়া চুক্তিতে স্বাক্ষর করতে পারেন এবং তাদের প্রতি মাসে একটি ধারাবাহিক পরিমাণ অর্থ প্রদান করতে পারেন। এটি করার মাধ্যমে, আপনি কেবল HRA সংরক্ষণ করবেন না, বরং আপনার বাবা-মাকে আয়কর দিতে হবে না।