വീട് വാങ്ങുക എന്നത് മിക്കവാറും എല്ലാ ഇന്ത്യക്കാരുടെയും ലക്ഷ്യങ്ങളിൽ ഒന്നാണ്. നിങ്ങളുടെ വീടിന് ധനസഹായം നൽകുന്നതിനുള്ള ജനപ്രിയ തിരഞ്ഞെടുപ്പ് ഒരു ഭവന വായ്പയാണ്. എന്നാൽ, മുഴുവൻ വായ്പയും തിരിച്ചടയ്ക്കുന്നതിന് മുമ്പ് നിങ്ങൾക്ക് എന്തെങ്കിലും സംഭവിച്ചാലോ? ബാധ്യതകൾ നിങ്ങളുടെ കുടുംബത്തിലേക്ക് കൈമാറ്റം ചെയ്യപ്പെടുന്നു. നിങ്ങളുടെ കുടുംബത്തെ സാമ്പത്തിക സമ്മർദ്ദത്തിൽ ഉപേക്ഷിക്കാൻ നിങ്ങൾ തയ്യാറാണോ? വിവേകപൂർവ്വം തിരഞ്ഞെടുത്ത ഒരു ഇൻഷുറൻസ് നിങ്ങളുടെ സ്വപ്നത്തെ സുരക്ഷിതമാക്കും. വീട് വാങ്ങുന്നവർക്ക് രണ്ട് ചോയ്‌സുകളുണ്ട് - ഒരു ഭവന വായ്പ ഇൻഷുറൻസ് ഉപയോഗിച്ച് ഭവന വായ്പ സുരക്ഷിതമാക്കുക അല്ലെങ്കിൽ ഒരു ടേം ഇൻഷുറൻസ് പോളിസി തിരഞ്ഞെടുക്കുക. ഭവന വായ്പയുടെ കാലയളവിലേക്ക് നിങ്ങളുടെ കുടുംബത്തെ സുരക്ഷിതമാക്കാൻ ടേം ഇൻഷുറൻസ് ഉപയോഗിക്കാം. ആ കാലയളവിൽ നിങ്ങൾക്ക് എന്തെങ്കിലും സംഭവിച്ചാൽ, മരണ ആനുകൂല്യം വായ്പയുടെ ബാക്കി തുക അടയ്ക്കാൻ ഉപയോഗിക്കാം. അതേസമയം, ഒരു ഭവന വായ്പ ഇൻഷുറൻസ് നിങ്ങളുടെ പ്രിയപ്പെട്ടവരെ അപ്രതീക്ഷിത സംഭവങ്ങളിൽ നിന്ന് ഭവന വായ്പ തീർപ്പാക്കുന്നതിലൂടെ സുരക്ഷിതമാക്കുന്നു.

ടേം ഇൻഷുറൻസ് vs. ഹോം ലോൺ ഇൻഷുറൻസ് താരതമ്യം ഞങ്ങൾ നടത്തുന്നു, ഈ പ്ലാനുകളുടെ വിവിധ വശങ്ങളെക്കുറിച്ചുള്ള ഒരു ഉൾക്കാഴ്ച ഞങ്ങൾ നിങ്ങൾക്ക് നൽകുന്നു, അതുവഴി നിങ്ങൾക്ക് ബുദ്ധിപൂർവ്വം തിരഞ്ഞെടുക്കാൻ കഴിയും.

ഭവന വായ്പാ ഇൻഷുറൻസിന് പ്രീമിയം ഒറ്റത്തവണയായി അടയ്ക്കുന്നു. ഒറ്റത്തവണ പേയ്‌മെന്റ് മറ്റ് ഇൻഷുറൻസ് പ്ലാനുകളെ അപേക്ഷിച്ച് പ്രീമിയം നിരക്ക് വർദ്ധിപ്പിക്കുന്നു. കൂടാതെ, ഭവന വായ്പാ ഇൻഷുറൻസിന്റെ പ്രീമിയം ഭവന വായ്പാ തുകയിൽ ചേർക്കുന്നു. ഒരു ടേം ഇൻഷുറൻസ് പോളിസിയുടെ പ്രീമിയങ്ങൾ ഭവന വായ്പാ ഇൻഷുറൻസിനേക്കാൾ കുറവാണ്. ഒരു ടേം ഇൻഷുറൻസ് പ്രീമിയം കാൽക്കുലേറ്റർ ഉപയോഗിച്ച് പ്രീമിയങ്ങൾ കണക്കാക്കി വാർഷികം, അർദ്ധ വാർഷികം, ത്രൈമാസികം അല്ലെങ്കിൽ പ്രതിമാസം എന്നിവ അടയ്ക്കാം. അതിനാൽ, പ്രീമിയത്തിന്റെ കാര്യത്തിൽ ഒരു ടേം ഇൻഷുറൻസ് പോളിസി ഭവന വായ്പാ ഇൻഷുറൻസിനേക്കാൾ താങ്ങാനാവുന്ന വിലയാണ്.

ഒരാളുടെ ജീവിതത്തിലെ ഒരു നിശ്ചിത കാലയളവിലേക്ക് ടേം ഇൻഷുറൻസ് പരിരക്ഷ നൽകുന്നു. ആ നിശ്ചിത കാലയളവിനുള്ളിൽ പോളിസി ഉടമ മരിച്ചാൽ, നോമിനികൾക്ക് മരണ ആനുകൂല്യം ഒരു വലിയ തുകയായി നൽകും, അതിലൂടെ കുടുംബാംഗങ്ങൾക്ക് ഭവന വായ്പ തിരിച്ചടയ്ക്കാൻ കഴിയും. പോളിസി ഉടമയുടെ മരണശേഷം, ടേം ഇൻഷുറൻസിന് കുടിശ്ശികയുള്ള ഏതൊരു കടവും തീർക്കാൻ കഴിയും, അതുവഴി കുടുംബത്തിലെ അംഗങ്ങളെ വായ്പ തിരിച്ചടയ്ക്കുന്നതിന്റെ പെട്ടെന്നുള്ള സാമ്പത്തിക ബാധ്യതയിൽ നിന്ന് രക്ഷിക്കുന്നു. ടേം ഇൻഷുറൻസ് കുടിശ്ശിക ബാധ്യതകൾ തീർക്കുന്നതിനാൽ ഇത് കിട്ടാക്കടങ്ങൾ ഉണ്ടാകാനുള്ള സാധ്യത കുറയ്ക്കുന്നു. ഭവന വായ്പ എടുക്കുമ്പോൾ തന്നെ ഭവന വായ്പ ഇൻഷുറൻസ് വാങ്ങാം. വായ്പ തിരിച്ചടവ് കാലയളവിലേക്ക് ഭവന വായ്പ ഇൻഷുറൻസ് കടം വാങ്ങുന്നയാളെ പരിരക്ഷിക്കുന്നു. കുടിശ്ശിക വായ്പ തുക അടച്ചുകഴിഞ്ഞാൽ ഭവന വായ്പ ഇൻഷുറൻസ് കാലഹരണപ്പെടും. അതുപോലെ, വായ്പ തിരിച്ചടയ്ക്കുമ്പോൾ കവറേജ് കുറയുന്നു. ഈ കാലയളവിനുള്ളിൽ കടം വാങ്ങുന്നയാൾ മരിച്ചാൽ, കുടിശ്ശികയുള്ള വായ്പ തുക തീർക്കാൻ കുടുംബാംഗങ്ങൾക്ക് വായ്പ ഇൻഷുറൻസ് ക്ലെയിം ചെയ്യാം.

1961 ലെ ആദായനികുതി നിയമത്തിലെ സെക്ഷൻ 80C പ്രകാരം, ഒരു നികുതിദായകന് നികുതി നൽകേണ്ട വരുമാനത്തിൽ നിന്ന് 1.5 ലക്ഷം രൂപ കിഴിവ് ക്ലെയിം ചെയ്യാൻ കഴിയും. നികുതി ബാധ്യത കുറയ്ക്കുന്നതിലൂടെ ഒരു ടേം ഇൻഷുറൻസ് പോളിസി ഉടമയ്ക്ക് ഈ കിഴിവിന് അർഹതയുണ്ട്. സെക്ഷൻ 80C പ്രകാരം ഭവനവായ്പ ഇൻഷുറൻസിന്റെ പ്രീമിയം ഭവനവായ്പയിൽ ചേർക്കുന്ന അതേ നികുതി ആനുകൂല്യങ്ങൾ ഭവനവായ്പ ഇൻഷുറൻസ് വാഗ്ദാനം ചെയ്യുന്നു. നികുതി ആനുകൂല്യങ്ങളുടെ കാലാവധി നിർണ്ണയിക്കുന്നത് ടേം ഇൻഷുറൻസിന്റെയും ഭവനവായ്പയുടെയും കാലയളവിനെ ആശ്രയിച്ചിരിക്കുന്നു.

ഗുരുതരമായ രോഗം, വൈകല്യങ്ങൾ, അപകട മരണങ്ങൾ, തൊഴിലില്ലായ്മ തുടങ്ങിയ പ്രത്യേക അവസ്ഥകൾ ഉൾക്കൊള്ളുന്ന റൈഡർ പ്ലാനുകൾ ഹോം ലോൺ ഇൻഷുറൻസിലും ടേം ഇൻഷുറൻസിലും ഉണ്ട്. ഈ ആഡ്-ഓൺ ആനുകൂല്യങ്ങൾ ഇൻഷുറൻസ് പ്ലാനുകളെ മെച്ചപ്പെടുത്തുന്നു. എന്നിരുന്നാലും, ഈ ആഡ്-ഓണുകൾ ഉള്ള ഒരു ഹോം ലോൺ ഇൻഷുറൻസ് പോളിസിക്ക് സാധാരണയായി സാധാരണ പ്ലാനുകളേക്കാൾ ഉയർന്ന ചിലവുണ്ട്.

ഹോം ലോൺ ഇൻഷുറൻസ് ഓപ്ഷണലാണ്, ഹോം ലോണിന് സുരക്ഷയും ഉണ്ട്, അതേസമയം ഒരു ടേം ഇൻഷുറൻസ് പോളിസി നിങ്ങളുടെ എല്ലാ ബാധ്യതകളും നിറവേറ്റുന്നു. നിങ്ങളുടെ ആവശ്യങ്ങൾ, ലക്ഷ്യങ്ങൾ, സാമ്പത്തിക സാധ്യതകൾ എന്നിവയുമായി ഈ പോളിസികൾ താരതമ്യം ചെയ്ത് അറിവുള്ള ഒരു തീരുമാനമെടുക്കുക.