ಗೃಹ ಸಾಲ ರಕ್ಷಣಾ ಯೋಜನೆಗಳ ಬಗ್ಗೆ ಅನೇಕ ಜನರು ವಿಭಿನ್ನ ಅಭಿಪ್ರಾಯಗಳನ್ನು ಹೊಂದಿದ್ದಾರೆ. ಗೃಹ ಸಾಲ ರಕ್ಷಣೆಯನ್ನು ಅಸ್ತಿತ್ವದಲ್ಲಿರುವ ಅವಧಿ ವಿಮೆಯೊಂದಿಗೆ ಸೇರಿಸಬಹುದು ಎಂದು ಕೆಲವರು ಅಭಿಪ್ರಾಯಪಟ್ಟಿದ್ದಾರೆ. ಈ ರೀತಿಯ ಯೋಜನೆಗಳು ಖರೀದಿದಾರರಿಗೆ ಪ್ರಯೋಜನಕ್ಕಿಂತ ಹೆಚ್ಚಾಗಿ ಹಾನಿ ಮಾಡುತ್ತವೆ ಎಂದು ಕೆಲವರು ಹೇಳುತ್ತಾರೆ. ಗೃಹ ಸಾಲ ರಕ್ಷಣಾ ಯೋಜನೆಗಳು ಅವಧಿ ವಿಮೆಯಂತೆ ಕಾರ್ಯನಿರ್ವಹಿಸುತ್ತವೆ. ಸಾಲ ಪಡೆದ ವ್ಯಕ್ತಿ ನಿಧನರಾದರೆ ಈ ವಿಮೆ ನಿಮ್ಮ ಕುಟುಂಬವನ್ನು ರಕ್ಷಿಸುತ್ತದೆ. ನಂತರ ಕುಟುಂಬವು ಕ್ಲೈಮ್ ಮಾಡಿದ ರಕ್ಷಣಾ ರಕ್ಷಣೆಯನ್ನು ಬಾಕಿ ಇರುವ ಗೃಹ ಸಾಲದ ಮೊತ್ತವನ್ನು ಮರುಪಾವತಿಸಲು ಬಳಸಬಹುದು. ಸಾಲ ಮರುಪಾವತಿಯ ಅವಧಿಯವರೆಗೆ ವಿಮೆಯು ನಿಮ್ಮನ್ನು ರಕ್ಷಿಸುತ್ತದೆ. ನಾವು ಗೃಹ ಸಾಲ ರಕ್ಷಣಾ ಯೋಜನೆಗಳನ್ನು ಏಕೆ ಖರೀದಿಸಬೇಕು? ಅಂತಹ ಯೋಜನೆಗಳ ಉಪಯುಕ್ತತೆ ಏನು? ಕೆಲವು ಕಾರಣಗಳನ್ನು ನೋಡೋಣ -

ಸಾಲ ಪಡೆದವರು ಮರಣ ಹೊಂದಿದಲ್ಲಿ, ಉಳಿದ ಸಾಲವನ್ನು ಮರುಪಾವತಿಸಲು ಮನೆ ಅಥವಾ ಇತರ ಆಸ್ತಿಗಳನ್ನು ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳಬಹುದು. ಕುಟುಂಬ ಸದಸ್ಯರು ಮನೆಯನ್ನು ಉಳಿಸುವಲ್ಲಿ ಯಶಸ್ವಿಯಾದರೂ, ಅವರು ಇನ್ನೂ ತಮ್ಮ ಬೆಲೆಬಾಳುವ ವಸ್ತುಗಳನ್ನು ಕಳೆದುಕೊಳ್ಳುತ್ತಾರೆ. ಅಂತಹ ಸಂದರ್ಭದಲ್ಲಿ ಗೃಹ ಸಾಲ ರಕ್ಷಣಾ ಯೋಜನೆಗಳು ಬಾಕಿ ಇರುವ ಸಾಲದ ಮೊತ್ತವನ್ನು ಮರುಪಾವತಿಸುವ ಮೂಲಕ ಸ್ವತ್ತುಗಳನ್ನು ರಕ್ಷಿಸುತ್ತವೆ. ಆದ್ದರಿಂದ, ಸಾಲಗಾರನು ಮರಣಹೊಂದಿದರೂ, ಅದು ಕುಟುಂಬದ ವೆಚ್ಚ ಅಥವಾ ಅವರ ಜೀವನ ಮಟ್ಟಕ್ಕೆ ಹೊರೆಯಾಗುವುದಿಲ್ಲ ಎಂದು ಖಚಿತಪಡಿಸುತ್ತದೆ.

ಗೃಹ ಸಾಲ ರಕ್ಷಣಾ ಯೋಜನೆಗಳು ಅವಧಿ ವಿಮೆಯಂತೆ ಕಾರ್ಯನಿರ್ವಹಿಸುತ್ತವೆ. ಯೋಜನೆಯನ್ನು ಪಡೆಯಲು ಒಂದು ಬಾರಿಯ ಪ್ರೀಮಿಯಂ ಅನ್ನು ಪಾವತಿಸಬಹುದು. ಸಾಲ ನೀಡುವವರು ಪ್ರೀಮಿಯಂ ಅನ್ನು ಭರಿಸಲಾಗದ ಪರಿಸ್ಥಿತಿ ಇರಬಹುದು. ಅಂತಹ ಸಂದರ್ಭದಲ್ಲಿ, ಪ್ರೀಮಿಯಂ ಮೊತ್ತವನ್ನು ಸಾಲದ ಮೊತ್ತಕ್ಕೆ ಸೇರಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ ಮತ್ತು ಮಾಸಿಕ ಅಥವಾ ತ್ರೈಮಾಸಿಕ ಇಎಂಐಗಳ ಮೂಲಕ ಕಡಿತಗೊಳಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ. ಉದಾಹರಣೆಗೆ, ಒಟ್ಟು ಸಾಲದ ಮೊತ್ತ ೨೫ ಲಕ್ಷ ರೂ. ಮತ್ತು ಒಂದು ಬಾರಿಯ ಪ್ರೀಮಿಯಂ ೨ ಲಕ್ಷ ರೂ. ಆಗಿದ್ದರೆ. ನಂತರ ಒಟ್ಟು ಸಾಲದ ಮೊತ್ತ ೨೭ ಲಕ್ಷ ರೂ. ಆಗುತ್ತದೆ ಮತ್ತು ಮರುಪಾವತಿ ಇಎಂಐಗಳ ಮೂಲಕ ಮಾಡಲಾಗುತ್ತದೆ. ಇದು ಪ್ರೀಮಿಯಂ ಪಾವತಿಯನ್ನು ಸುಲಭಗೊಳಿಸುತ್ತದೆ. ಯೋಜನೆಯ ನಿಯಮಗಳು ಮತ್ತು ಷರತ್ತುಗಳನ್ನು ಅವಲಂಬಿಸಿ, ಸರೆಂಡರ್ ಸೌಲಭ್ಯವು ಒಂದು ಬಾರಿ ಪ್ರೀಮಿಯಂ ಪಾವತಿಸುವವರಿಗೆ ಲಭ್ಯವಿರಬಹುದು.

ನೀವು ಗೃಹ ಸಾಲ ರಕ್ಷಣಾ ಕವರ್‌ಗಾಗಿ ಪಾವತಿಸುತ್ತಿರುವ ಪ್ರೀಮಿಯಂ ಮೇಲೆ ಆದಾಯ ತೆರಿಗೆ ಕಾಯ್ದೆ ೧೯೬೧ ರ ಸೆಕ್ಷನ್ ೮೦ಸಿ ಅಡಿಯಲ್ಲಿ ತೆರಿಗೆ ವಿನಾಯಿತಿಗಳನ್ನು ಪಡೆಯಬಹುದು. ಆದಾಗ್ಯೂ, ನೀವು ಪ್ರೀಮಿಯಂ ಹಣವನ್ನು ಸಹ ಎರವಲು ಪಡೆದಿದ್ದರೆ ಮತ್ತು ಆ ಮೊತ್ತವನ್ನು ನಿಮ್ಮ ಮಾಸಿಕ ಸಾಲ ಮರುಪಾವತಿ ಇಎಂಐನಲ್ಲಿ ಸೇರಿಸಿದ್ದರೆ ಇದು ಸರಿಯಾಗಿ ಅನ್ವಯಿಸುವುದಿಲ್ಲ.

ವಿಪತ್ತು ಎಂದಿಗೂ ಸಂಭವಿಸುವುದಿಲ್ಲ ಎಂದು ನೀವು ಆಶಿಸಬಹುದು, ಆದರೆ ನಿಮ್ಮ ಅತ್ಯಮೂಲ್ಯ ಆಸ್ತಿ, ಅಂದರೆ ನಿಮ್ಮ ಮನೆಯು ಬಿಕ್ಕಟ್ಟಿನ ಕೆಟ್ಟ ಸಮಯದಲ್ಲೂ ರಕ್ಷಿಸಲ್ಪಟ್ಟಿದೆ ಎಂದು ತಿಳಿದುಕೊಳ್ಳುವುದು ಈ ರಕ್ಷಣೆಯನ್ನು ಪರಿಗಣಿಸುವುದು ಯೋಗ್ಯವಾಗಿದೆ.

ಮಾರುಕಟ್ಟೆಯಲ್ಲಿ ಒಂದೇ ರೀತಿಯ ಉತ್ಪನ್ನಗಳು ಇರುವುದರಿಂದ ಖರೀದಿದಾರರು ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ಗೊಂದಲಕ್ಕೊಳಗಾಗುತ್ತಾರೆ. ಗೃಹ ಸಾಲ ರಕ್ಷಣೆಯ ಸಂದರ್ಭದಲ್ಲಿ, ಇದನ್ನು ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ಗೃಹ ಸಾಲದ ಜೊತೆಗೆ ನೀಡಲಾಗುತ್ತದೆ. ಸಾಲವನ್ನು ಮಂಜೂರು ಮಾಡುತ್ತಿರುವ ಹಣಕಾಸು ಸಂಸ್ಥೆಯು ನೀವು ಪಡೆಯಬಹುದಾದ ಹಲವಾರು ಗೃಹ ಸಾಲ ರಕ್ಷಣಾ ಯೋಜನೆಗಳನ್ನು ಹೊಂದಿರುತ್ತದೆ. ಈ ಯೋಜನೆಗಳನ್ನು ಖರೀದಿಸುವುದು ಕಡ್ಡಾಯವಲ್ಲದಿದ್ದರೂ ಮತ್ತು ಸಾಲದ ಜೊತೆಗೆ ಅಥವಾ ನಂತರ ಬೇರೆ ಪೂರೈಕೆದಾರರಿಂದ ಯೋಜನೆಯನ್ನು ಪಡೆಯುವ ಆಯ್ಕೆಯನ್ನು ನೀವು ಯಾವಾಗಲೂ ಹೊಂದಿರುತ್ತೀರಿ. ಆಯ್ಕೆಯು ಸಂಪೂರ್ಣವಾಗಿ ನಿಮ್ಮದಾಗಿದೆ!